见鬼!沈阳有些楼盘为何始终"无人问津"?

房天下  2016-02-20 07:00

[摘要] 每个区域总有那么几个楼盘，貌似处于边缘的境地，被人遗忘，开盘5年甚至10年，始终没有卖完，为何呢？究竟是因为价太高，盘体量太大还是地段不好，我们一起来看一下吧。

在房地产行业看来，沈阳的房地产市场是块大蛋糕，但是，当大量房企蜂拥而至分抢这块蛋糕的时候，购房者自然占据了主导地位，我们有了更多选择，房企之间竞争压力也越来越大，适者生存是自然法则，房地产行业也是这样。有些房企玩的是风声水起，有的却混的一塌糊涂，房子从开始到现在始终“无人问津”。

每个区域总有那么几个楼盘，貌似处于边缘的境地，被人遗忘，开盘5年甚至10年，始终没有卖完，为何呢？究竟是因为价太高，盘体量太大还是地段不好，我们一起来看一下吧。

澳洲领地

上榜理由：澳洲领地位于皇姑区塔湾商圈，原名新汉城，2012年开盘，口碑一直不佳！于2015年7月改名后，销售情况也不是很好，新开发的一期项目因预售证等问题，迟迟未正式开盘。一句话：白瞎了好地段！

交通出行图

明华香峪兰溪

上榜理由：明华香峪兰溪项目位于沈北新区尚小街，2009年11月份首次开盘，至今已有5年多，项目共1600户，工期慢，停工复工反反复复，且位置离市区较远，价格虽便宜但关注度少。

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轻飏小筑

上榜理由：项目别名唯美尚品二期，一期项目物业服务口碑差，轻飏小筑项目外立面已完成，但去年一年工程一直处于待工状态，显示已交房，但无入住，关注度不高。

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清河湾

上榜理由：沈阳比较有“名气”的楼盘，交房一再拖延，交房不达标，园区无绿化，位置处于奥体商圈核心，价格相对周边楼盘便宜很多，但是无人敢买！！

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金水·花城

上榜理由：沈阳有名的老盘，开盘至今已将近10年，楼盘体量很大，位置很好，部分河景房，但口碑一直不佳！住宅户型面积相对较大，且户型设计有欠缺，关注度一直较差。

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七星九龙湾

上榜理由：位置是硬伤，项目位于七星大街53号（兴鲜路与锡伯大街交汇处北侧），离市区较远，虽然周边环境好，园区建设佳，价格低，但交通不方便，只有在附近工作的购房者才会考虑。

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浑河湾

上榜理由：项目位置不错， 位于浑南西路3号，但口碑不佳，尽管高层价格已降到5100元/平起，远低于周边楼盘，但销售情况不尽如意，园区绿化建设不好，另有回迁房，物业服务水平也上不去。

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