[摘要] 对于东北来说，沈阳也算是发展速度比较快的城市，想在沈阳买房子的青年人也是比较多，但是相对而言，沈阳的房价对于很多人来说 ，也是稍高，那么低首付的楼盘绝对的亮点。但是，小编想说，房价涨上去降下来的可能性几乎没有了，在这种现状下，沈阳还是有不少低总价的小户型的，完全可以做过度期的选择。
对于东北来说，沈阳也算是发展速度比较快的城市，想在沈阳买房子的青年人也是比较多，但是相对而言，沈阳的房价对于很多人来说 ，也是稍高，那么低首付的楼盘的亮点。
但是，小编想说，房价涨上去降下来的可能性几乎没有了，在这种现状下，青年人想买到更合适的房子该咋办？其实沈阳还是有不少低总价的小户型的，完全可以做过度期的选择。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：沈阳于洪元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）
项目特色：复合地产,豪华居住区,地铁沿线,花园洋房,酒店式公寓
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
交通状况：136、208白山路站下车，地铁10号线白山路出口。
卓尔·沈阳客厅位于元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处），隶属沈阳市于洪区二环白山路丁香湖新城，是沈阳市文化主题城市综合型项目。项目总体规划用地约500亩，分二期五年开发完成。卓尔·沈阳客厅一期占地236亩，总投资50亿港币，开发周期两年，二期占地约260亩，计划总投资60亿港币，开发周期为三年。 主要建设内容为东北文化中心、雪花电影广场、演艺中心、文化步行街、精品商业街、大型购物中心、星级酒店、高端公寓、soho办公等。
售楼地址：于洪区元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）
价格：均价5300元/平方米
物业地址：沈阳于洪元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）
项目特色：湖景地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款88折贷款89折优惠
交通状况：地铁十号线 白山路站下车即是 136、208白山路丁香湖路站下车 329白山路元江街
卓尔·10号公馆是卓尔集团继卓尔·沈阳客厅洋房组团之后打造的小高层组团，聚合城市配套资源，地铁10号线白山路站下楼即是；东北育才小学，距离很近，孩子可步行去上学；卓尔10号公馆同时配备了30万平SHOPPING MALL以及华润超市。
售楼地址：于洪区白山路与元江街交汇处（原卓尔沈阳客厅售楼处）
价格：均价13000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑岐山路13号巷与岐山路交汇处东侧（岐山一校对面）
项目特色：不限购
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：目前购房全款享99折优惠。
交通状况：地铁二号线（岐山路站），规划中的地铁三号线就在项目北侧 231、232、163、184、138、326、279、294、111、236、112、324、147、293、217、280、281路等岐山路站下车
紫金名门是由沈阳东吉圣德房地产开发有限公司开发，曾独立开发过“圣济经典”和“云泽经典”项目，都取得了非常好的口碑。而作为连续开发的第三个精品项目——紫金名门的优势都有哪些呢： 1、岐山一校。沈阳的教育看皇姑，皇姑的教育数“岐一”。 众所 ，皇姑区是教育区，岐山一校更是皇姑区内的重点学校，而紫金名门项目就在岐山一校对面。 2、出行便利。现今社会都在倡导绿色出行，而紫金名门项目步行便可以到达北行、北陵等地。地铁2号线岐山路站距离本项目仅500米，规划中的地铁3号线就在项目的北侧，更可以实现快速到达沈北、浑南、大东、于洪各个方位。项目周边还有231、326、111等近二十条公交线路，可以沈阳站、沈阳北站、太原街、中街、铁百等市内各大商圈。周边路网也是四通八达，驾车去往各个地方都是非常便利的。 3、区位、地段。项目占据沈阳城市的中心位置，商业、医疗、银行等配套十分完善。项目东侧有北站和乐天百货、沈阳天地等大型的购物中心；西侧是北行、诸多购物场所，完全能满足您家庭所有的购物需求；北侧的北陵公园皇家园林，还有北运河的绿化带，更是我们的城市绿肺，天然的大氧吧，您和您的家人不论是晨练还是晚间散步都是休闲娱乐的好去处；项目南侧是市政府广场、卓展购物中心、青年大街，沈阳的CBD。 4、产品、户型。众所 ，万科在市场上推出的“米公馆”后便一炮打响，均是小户型产品，建筑面积25平米就能当90平米的房子用，该有的使用功能都有。紫金名门项目也是小户型的纯住宅类产品。建筑面积区间为31-53平方米，全部为原创小户型，建筑面积30平米的可以当70平米使用，建筑面积50平米的更是可以当100平米使用，所有户型都设计合理、无浪费面积，充分利用每一寸空间。 5、开发公司实力。公司具有三十多年的建筑经验，更是一家综合性集团公司，旗下拥有自己的建筑施工单位、房地产开发公司、物业公司、设计团队和销售团队，真正的“五位一体”，实现无缝连接，工程有序进行，让客户放心购房，无后顾之忧。 6、保值、增值性。本项目占尽天时地利人和，还有我们的建筑质量。这样的好房子，增值指日可待！
售楼地址：岐山路13号巷与岐山路交汇处东侧（岐山一校对面）
价格：均价5100元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区沈北路16号（道义大街与沈北开发大道交汇处）
项目特色：水景地产,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,经济住宅
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：交5千享总房款减5千后打98折，折后可再享99折优惠。
交通状况：255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线在沈阳航空航天大学站下车,地铁二号线航空航天大学站。
唐轩首府项目位于沈北新区道义大街与沈北开发大道交汇处；项目北临南小河与辽宁大学，南邻沈北开发大道，紧邻地铁二号线沈阳航空航天大学站。周边有华润万家、福瑞家大型商业配套、积家购物广场、新天地商业、华强商业广场、苏宁电器、建设银行、招商银行。项目占地面积近15万平，建筑面积约55万平，容积率3.48，绿化率38%，产品类型涵盖多层、高层、公寓等；沿开发大路、园区两条内街设置2~3层网点，临道义大街与沈北开发大道交汇处设置大型商业。项目包含多层和高层，多层（6层），顶楼客厅局部挑高，赠送露台及花园；高层（29、32层），创新型户型，户户赠送。
售楼地址：沈北新区浦昌路1号( 道义大街与蒲昌路交汇处南100米 现唐轩公馆售楼处）
价格：均价9500元/平方米
物业地址：沈阳皇姑黄河北大街69号（乐天玛特对面）
项目特色：科技住宅
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款98折贷款99折
交通状况：232、294、381、382、393、121、131、178、217等公交三台子站下车，地铁二号线三台子站或医学院站 。
万科紫台项目位于皇姑区黄河大街,项目用地面积6.7万平米，建筑面积约20万平米。容积率约3.0，主要由高层住宅和临街商业组成。项目周边配套何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院等均在项目周边1KM范围内；乐购超市、乐天玛特、中型超市、松山路市场等各类配套齐全；地铁二号线及数十条公交线路通达全城。
售楼地址：皇姑区黄河大街乐山路路口（三台子地铁口A口南走100米）
万科紫台效果图
万科紫台交通图
万科紫台实景图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：沈阳皇姑文大路231号（近地铁2号线沈师站）
项目特色：不限购
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：万科三好97折优惠，全款可享99折
交通状况：190路:(环北家园——皇姑屯火车站)途经北行、辽宁大学崇山校区、碧塘公园、沈阳医学院； 116路：(恒大城——龙之梦亚太城) 途经中街、小北手机市场、北站、北行、辽宁大学； 116路：怒江北街预计开通后延长线路，途经本项目； 地铁2号线：医学院站转乘公交3站地；
万科金域华府位于文大路231号（近地铁2号线沈师站），项目北侧为文大路，西侧为怒江北街，东至沈西三街，小区整体占地约20万平米，建筑面积约50.8万平米，特聘请北京凯盛上景景观规划设计有限公司，该公司曾为北京奥运会国家主体育场（鸟巢）担当主创设计师！园区自身配有“五菜一汤”便捷社区配套服务，除五菜一汤外，项目邻近珠江五校实验学校、虹桥中学实验校；周边还规划有正在洽谈中的健身会馆、超市、早教、品牌连锁快餐，幼儿园。
售楼地址：三台子地铁口A口（南行50米）
万科金域华府效果图
万科金域华府交通图
万科金域华府实景图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳皇姑文大路341号（方溪湖公园南150米）
项目特色：湖景地产,不限购
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付四年分期,2万享98折,优惠6000减12000
交通状况：190路公交车到保利溪湖林语站 。地铁2号线延长线，沈阳师范大学站。
保利溪湖林语四期 ，坐落于皇姑北部经济区腹地，总建筑面积近100万平方米，集高层、多层、花园洋房、联排别墅等产品于一身，未来将满足近4万人口居住。 保利斥巨资打造的12万平方米的方溪湖公园，将为广大业主营造一片可赏、可鉴、可游的大美天地。此外，更有皇姑区重点小学——珠江五校分校盛名进驻，为广大业主的下一代铺就一条通往璀璨未来的坦途。与此同时，保利R26;溪湖林语极力倡导一种醇熟和多元的生活，斥巨资打造了3500平的大型业主休闲会所，内设游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等，满足业主各项健身休闲需求。同时，会所更为业主提供了高端且私密的商务洽谈之处，打造专属的圈层交流平台，助力事业蒸蒸日上。项目自有逾10万平商业街，涵盖大型超市、品牌商业、休闲娱乐、餐饮美食等方方面面。
售楼地址：皇姑区文大路339号（文大路与怒江北街延长线交界处）
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳于洪赤山路122号（西江西街与赤山路交汇处西行800米）
项目特色：地铁沿线,经济住宅,低密居所,小户型,花园洋房,景观居所,宜居生态地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：208、329、260、106路中铁丁香水岸站；地铁：地铁十号线（在建） ；
美的城位于赤山路122号，于洪区赤山路与西江街交汇处西侧，隶属北部丁香湖板块，母城，是沈阳北二环的核心区域。项目以洋房和小高层为主，配合部分高层，紧邻地铁10号线，周边有华润万家超市、家乐福等，并且省实验以及东北育才全部都在项目周边，周边生活配套、教育配套等也非常完善。
售楼地址：于洪区赤山路122号（西江西街与赤山路交汇处西行800米）
价格：均价7500元/平方米
物业地址：沈阳于洪黄河北大街138甲（地铁二号线医学院站B出口）
项目特色：地铁沿线,复合地产,宜居生态地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：不同户型缴纳不同会员费享受95折优惠
交通状况：381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线沈阳医学院站下车，地铁二号线医学院站B出口即是售楼处。
五矿·弘园位于黄河北大街三台子区域，地处沈阳“金廊”北段，地铁二号线“医学院站”出口上盖，与繁华一脉相承。 总占地面积13.26万㎡，建成后将成为近50万平城市综合体体，是五矿地产在沈阳综合体项目，也是集团在东北区域战略布局中的重要一笔。五矿·弘园项目已经于2014年7月27日正式面世，作为集团高品质的心血之作回馈沈城，五矿弘园一经面世便改写北部楼市格局。作为板块内的央企品牌开发商的房地产项目，其使命不仅是为广大客户构建舒适的居所，未来项目更将成为撬动区域价值提升的的杠杆，是沈阳北部展示形象的新名片。 选址为原省体育训练中心，东部紧邻沈阳市文化行政中心皇姑区，北部为大学城及政府重点发展的沈北新区，南部承接繁华老城区。周边交通路网发达，项目与城市实现。周边配套日益醇熟，医院、商圈、重点中小学等仅咫尺之距。独特的区位背景使项目兼顾人文情结与繁华。
售楼地址：于洪区黄河北大街138甲（地铁二号线医学院站B出口）
价格：均价6000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑梅江街148号(万方小学对面)
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,教育地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款97折贷款98折
交通状况：地铁二号线三台子站，公交236、255、381、382沈阳航空航天大学站
荣盛城项目位于皇姑区梅江街与文大路交汇处。项目西毗北陵公园，周边有739医院、沈阳医学院、何氏眼科。乐天玛特、乐购等商圈。地铁2号线出门近享，192下楼即是、217贯通大城，24条公交路网，多种出行组合方案，10~20直抵棋盘山天然风景区与道义大学城、北行、中街、太原街等商圈。项目紧依一所小学，神秘面纱即将揭晓。11中 、三台子小学、医学院、沈阳师范大学等众多名校围合而建。传承荣盛户型精髓，全明方正，沐浴阳光。锁定市场主力人群，主推67~89㎡户型。
售楼地址：皇姑区梅江街与文储路交汇处(万方小学对面)
价格：均价3800元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区蒲河大道55号（蒲河大道和陵园北街交汇处）
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,宜居生态地产,旅游地产,公园地产,地铁沿线,经济住宅,投资地产,中式地产,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：交3千抵8.8折再减2万
交通状况：五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外（地铁有地铁2号线；公交车有236、255、178、191、180等，在蒲河大道站。）
三盛颐景蓝湾位于沈北新区蒲河新城道义开发区。北临蒲河大道，南隔商业街，西侧隔规划路紧邻碧桂园小区，东为陵园北街。项目总占地约219亩，基地呈南北长约293-347米、东西宽约447—471米的不规则四边形。基地内土地已平整完毕，用地性质为住宅及配套用地，规划设计要求容积率小于等于2.8，绿化率高达40% 。
售楼地址：沈北新区蒲河大道55号（蒲河大道和陵园北街交汇处）
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