[摘要] 沈阳初五一场小雨，初六又一场中雪。在滋润大地的同时，也清新了城市的空气。春节刚过，本报记者多路探访，帮普通消费者看看真实的沈阳楼市，再了解沈阳开发商是如何迎接楼市“春天”的。
沈阳初五一场小雨，初六又一场中雪。在滋润大地的同时，也清新了城市的空气。春节刚过，本报记者多路探访，帮普通消费者看看真实的沈阳楼市，再了解沈阳开发商是如何迎接楼市“春天”的。
昨日，本报记者兵分几路走访沈城多家品牌房产售楼处，为您摸底春节期间沈城楼市。
不打烊
售楼处春节加班忙
在初六的“瑞雪”中，记者来到了位于三台子的新湖国际售楼处，洽谈区有三、四组客户正和售楼员交流。项目沙盘前也有两组客户咨询。“新湖国际的售楼处是初四开放的，当天就卖了4套房子。”该项目负责人表示，“春节期间每天都有20组左右的客户过来看房，特别是初五，是个小高峰。不过今天下大雪，客户就少了点。”
另一路记者，来到位于浑南新区的沈阳星河湾、旭辉御府等售楼处。沈阳星河湾售楼处装点一新，充满节日气氛，进门就有“财神”送给到访者福袋。据了解，星河湾售楼处从正月初二就开始开放，到访人数相当可观。
旭辉御府售楼处也装点得充满节日气氛，尽管售楼处初五才正式开放，但初五当天就迎来了“开门红”，不仅到访数量令人满意，而且开放当天就有成交。
经过记者多方走访发现，在市场竞争激烈的背景下，房企“集体加班”抢先布局，去化存量，为全年销售业绩指标开个好头。
据不完全统计，万科、中海、碧桂园、恒大、龙湖、首创、星河湾、新世界、阳光100、荣盛、金辉、美的城等品牌开发商在沈的近40个项目售楼处都“春节不打烊”，今年开发商春节期间售楼处不休息的现场更普遍。
拼“年味”
房企多活动吸引客户
除过年不打烊外，开发商还变着花样地让售楼处充满“年味”。以吸引更多的客户到访售楼处，吃在、玩在售楼处。
据了解，恒大在沈众多项目均推出了丰富多彩的活动，诸如美食互动、冷餐、派发等惊喜送给新老业主。因此，记者了解到，恒大各项目售楼处在春节期间都可以用“高朋满座”来形容。“咱这儿天天都有活动，我们恒大老业主感觉在家门口就能逛庙会了。这不‘破五’包饺子大赛，我又认识不少邻居。”业主陈女士说。“恒大雅苑到访的新老业主每天都超过上百组！”昨日，项目售楼员小马对记者说。
无独有偶，旭辉御府在初五组织了斗地主大赛，新老业务的参与热情都很高。丰厚的奖品和过年气氛，让旭辉御府的业主们感受到了不一样的春节。不仅如此，沈阳星河湾全城送大礼活动也做得有声有色，从2月1日到2月14日，沈阳星河湾在其官方微信公众号上，开展线上“刮刮卡”百分百中奖活动。初二到初七到访星河湾售楼处的客户，还能参加线下“刮刮卡”活动，赢取至尊金猴礼、千元现金礼，同时，现场还能写春联、猜灯谜，年味十足，再次将星河湾的人气推向高潮。
谈楼市
开发商信心十足
“春节优惠”是很多开发商在节日里的保留节目。一些开发商为了刷“存在感”，在促销力度上“不遗余力”。
记者了解到，有的在售项目春节期间推出了“返乡置业”优惠活动。但今年更多的开发商不约而同地将营销重点集中到春节后，如旭辉御府就将在春节后加推园区楼王产品。
开发商节后发力这不是一个偶然现象。“从一些楼盘近的销售表现上，能够感受到这些楼盘开发商对今年楼市的信心，同时也说明这些开发商对沈阳房地产市场非常看好。”业内专家表示。
专家的分析在一些开发商那里得到印证。“我们对2016年的楼市很看好。”沈阳碧桂园相关负责人说：“所以，春节期间，碧桂园在沈的很多项目售楼处都全天开放，接受客户看房、购房，同时还准备了丰富多彩‘年味’活动，希望新老业主在碧桂园过有滋有味的春节。”
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司相关负责人表示：“我们对沈阳房地产市场是很有信心。近我们公司上下都在制定今年的战略布局、营销节点、销售策略。希望用更好的产品回报沈阳市民。”
2015年，楼市经历了从冷清、转晴到逐步回暖的过程。在这一年里，330新政、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，让购房者又开始有信心出手买房。
2016年的春天已经到来，沈阳楼市的“春天”还远吗？开发商又会用怎样的行动迎接春天？我们拭目以待。
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