[摘要] 对于要买房的亲们来说是个福音！但是同时，也有很多购房者表示虽然首付降了，开发商必定会跟着涨价！春节过后会不会涨价，大家拭目以待！那么，怎样才能错过这波涨价潮呢？当然是瞅准时机抓紧买房！接下来，小编就带大家看看沈阳的热门楼盘！
2月2日，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，不限购城市商贷首付20%就能买房。与此同时，在首套贷款没有结清的情况下，二套房门槛也随之降低至30%，而此前这一比例为40%。这也是中国房地产市场在2006年6月1日提高首付门槛以来次降回至20%，这也意味着房地产首付比例降到了历史低点。
对于要买房的亲们来说是个福音！但是同时，也有很多购房者表示虽然首付降了，开发商必定会跟着涨价！春节过后会不会涨价，大家拭目以待！那么，怎样才能错过这波涨价潮呢？当然是瞅准时机抓紧买房！接下来，小编就带大家看看沈阳的热门楼盘！
推荐理由：皇姑区，金地品牌地产，紧邻名校
价格：均价9000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑鸭绿江街27号（崇山路与鸭绿江街交汇处北600米）
项目特色：地铁沿线,公园地产,豪华居住区
房天下提供的售楼电话：
金地悦峰是2014年金地集团斥巨资极力打造的明星项目，也是金地集团在沈深耕的第11盘。属于金地8大经典系列中的名仕系列。金地·悦峰，位居集文化、科教、政治于一身的皇姑首府新区，积淀了城市中心锦华，其价值不可比拟。金地深耕沈阳8年，将其丰富经验实践在皇姑这片历史与人文并存之地，打造沈阳层峰阶层生活名片，改变皇姑格局。【中心的中心 繁华随意切换】金地悦峰位于皇姑区一二环之间核心区位，畅享城市核心，价值不可估量。周边规划地铁8号线及10号线，繁华随意切换。【秉学府文脉 承袭百年人文】金地悦峰近邻省实验中学、省实验小学、120中学等知名院校，浓郁学府氛围浸染，形成高知人文圈层，文化气氛浓厚。【醉美北陵 自然环境优越】金地悦峰近邻沈阳市公园——330万m2北陵公园，30万m2浩瀚湖面，自然环境优越。项目临近北陵公园，碧波荡漾、柳岸成荫，泛舟湖上，别有一番情趣。【全方位配套 尽享一城繁华】金地悦峰临近北站商圈，金融中心商圈，中街商圈，尽享一城繁华。周边医疗配套完善，辽宁中医院、第四人民医院、人民医院等省市知名医院环绕，为家人的健康保驾护航。【金地名仕系列 新古典主义的时代印象】金地悦峰，金地名仕系列顶峰之作，专为当代名仕阶层打造的高品质美学作品，建筑注重精致细节，力求在体现典雅格局的同时，缔造舒适空间。优雅挺拔的建筑线条，层次丰富的顶部勾勒出完美的天际线，将当代元素完美融入新古典主义的原创里，新古典的韵味和经典一一呈现。【完美格局 打造品质人居】舒适即境界，有生命的建筑不应只是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住户产生归属感、安全感； 金地悦峰充分考虑每个户型的居住体验，通透开扬，通风采光极佳，从每个角度都能观享的风景，空间铺排的巧妙之处，在于彻底发挥每一寸空间，全家人的个性品味都能得到充分发挥。【金地物业 品质生活管理专家】金地物业由金地集团自主运营，是中国三大地产物业之一，中国物业管理0， 2014中国房地产开发企业500强物业管理公司2，为业主提供更多、更高、更细的服务管理，缔造全面领先的品质生活。
金地悦峰效果图
交通状况：公共交通：113、162、121、279、292到剑苑小区站下车
金地悦峰交通图
推荐理由：岐山一校，周边配套齐全，交通便利
价格：均价9500元/平方米
物业地址：沈阳皇姑北陵大街17号（北陵大街与宁山路交汇处）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
保利大都会构筑于沈阳中心CBD——北金廊核心，是保利地产在沈城的又一全新力作，占地面积约8万㎡，总建筑面积约63万㎡。作为沈阳市重点项目、北金廊首屈一指的综合体项目，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，携手著名的上海天华建筑设计有限公司精心规划，由全球的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的骨干成员企业，中建五局承揽建筑施工。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼多种物业类型，将商贸与住宅有机融入北金廊核心，一揽全城资源配套。守沈阳北站，近北陵公园，地铁公交纵横交错；拥乐天百货、享沈阳天地，休闲娱乐唾手可得。项目集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体。
保利大都会效果图
交通状况：116，800，217，220，214，280，281等公交线路到省公安厅站下车；地铁2号线（岐山路站B出口）
保利大都会交通图
价格：均价11000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑步云山路47号（珠江三校原址）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
云泽经典位于步云山路47号（珠江三校原址），是由沈阳云泽房地产开发有限公司开发，项目延续了圣济经典的传统，同样采用了“小面积精巧户型”的理念。项目处于皇姑区稀缺地块，珠江三校原址，珠江街与步云山路交汇处，是通往铁西与和平的重要通道。云泽经典项目由南北两栋高层组成，靠北侧的为1#楼，南侧为2#楼，均为29层建筑。楼体采用简欧风格，建筑面积33-88平米，是目前市场的热销户型。交通配套：过桥即是东西快速干道。项目北侧有多条公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号等十余条公交线路。项目距离沈阳站仅3.3公里，距离沈阳北站仅3.7公里。学校配套：双语幼儿园、珠江五校实验校、四十三中学商业配套：楼下就是亚明市场，还有项目自身大型商业配套。另外，距离项目1.5公里就是北行，1.9公里是西塔，2.2公里是北一路万达，3公里是太原街，生活、购物十分方便。生活配套：项目周边大小超市超过10家，珠江桥南端的麦德龙超市是本区域的生活超市，完全满足生活所需。另外，周边银行、药店等也为生活提供了很多便利。医疗配套：沈阳市第四人民医院、沈阳市心血管病医院、沈阳医学院沈洲医院、沈阳医学院第二附属医院、皇姑区中心医院等在距离项目3公里以内，为您的健康保驾护航。休闲配套：项目周边克俭公园、百鸟公园，可以随时随地下楼健身。
云泽经典效果图
交通状况：210，268，111，161, 162, 147，248, 255, 267, 125, 190，预备役号等； 地铁九号线（皇姑屯火车站站）。
云泽经典交通图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑昆山西路56号（昆山路淮河街交汇处）
项目特色：地铁沿线,经济住宅,小户型,科技住宅,投资地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：
荣盛昆山豪庭项目位于皇姑区昆山路与淮河街交汇处，项目前身是沈阳市物资局，位于沈阳西北部皇姑区。荣盛昆山豪庭项目南侧以及东侧为主干道。可以享受到主干道两侧丰富商业配套有东北玩具城、百鸟公园、淮河公园等，公交车有242、248、255、202、268、209、299等十余条路线，建设中的地铁9、10号线还将进一步改善皇姑区的交通环境。荣盛昆山豪庭项目商业建筑面积约17000平左右，临近塔湾家乐福，北行商圈，北一路万达商圈，铁百商圈等。附件还有建行、农行、工行等。荣盛昆山豪庭项目北侧为三级甲等沈医二院。
荣盛昆山豪庭效果图
交通状况：242、248、255、202、268、209、175、141、283、299淮河街昆山路站下车。
荣盛昆山豪庭交通图
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