[摘要] 近日，中指研究院发布了1月份全国百城房价指数，沈阳1月份的新建商品住宅均价较上月降了65元/平方米，降幅0.9%，已经降至2011年8月以来的低点。由于2月恰逢春节，楼市冷淡是历年惯例，考虑房企促销因素，房价很可能再次下降。可以预见，2016年房价以降价开局已成定局。
刚刚过去的1月份，沈阳的新建商品住宅均价7137元/平方米。
近日，中指研究院发布了1月份百城房价指数，沈阳1月份的新建商品住宅均价较上月降了65元/平方米，降幅0.9%，已经降至2011年8月以来的低点。由于2月恰逢春节，楼市冷淡是历年惯例，考虑房企促销因素，房价很可能再次下降。可以预见，2016年房价以降价开局已成定局。同时，业内预测，春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。
沈阳2016年1月区域房价地图
沈阳9个市辖区中，虽然房价下降的区只有4个，但是沈河区与沈北新区下降幅度较大，拉低了沈阳整体均价。
沈河区大幅下降4.2%，均价下降368元，沈北新区降幅也超过2%。而大东区在1月均价大涨6%至8251元，但由于整体成交量较小，未带动沈阳整体均价上涨。浑南区在沈阳市政府部分机构迁址，新南站通车，大批房源交房等多重利好作用下，均价上涨2.18%。
九区当中，和平区房价高8740元，其次是沈河区、大东区、皇姑区、铁西区。浑南区由于大量3环外房源入市，均价维持在6600-6800元的价位上，相比沈北新区更被购房者看好。
房价一直在降，但好房却不会等人。各位观望中的网友们，该出手时就出手，莫待好房全卖光啊！下面小编就为大家推荐一些沈阳热销楼盘。
开盘时间：2015年9月29日8期已开盘
价格：均价5200元/平方米
动态： 郡原小石城位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米），未来将打造轻轨、地铁、公交三线合一的立体交通网络。浑南中央公园、白塔公园等为业主送上万亩清新，园区中的双语幼儿园和大学城让人文气息更浓厚。
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售楼地址：浑南区红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米）
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