房天下讯：规则在前，置业在后。岁末年尾买房谨防掉进买房陷阱，优惠大餐你要擦亮眼；货比三家防盲目；量力而行去置房。置业前规则，本期推出的是“低价诱惑，你可要留心”希望为年底置业的房小白们提供一定的置业参考。
伴随着岁末年终的好时节，沈阳楼市也显得颇为热闹，开发商们为了吸引购房者到访，一批低价房或者特价房横空出世！据了解难免有一些房源先天存在硬伤，所以其定价比周边同地段的房源价格要低。
世人皆知“没有天上掉馅饼的好事”。在比较大的房源优惠和折扣面前，你可要留心了。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择。在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，以降低购房风险，导致不必要的麻烦。
在沈城楼市风起云涌的背后，不乏一些小的楼盘项目资金出现问题，这时候买低价房就要注意项目是否有烂尾风险，如果不了解可以请教一些从事该行业的专业人士，或者上网搜一下其开发商背景，楼盘评价等。
为了助你在购房路上省去麻烦，笔者特地搜罗了沈城一批优惠靠谱楼盘，看看有适合你的房源么？
低价靠谱楼盘大推荐
价格：均价5200元/平方米
项目特色：不限购
动态：郡原小石城位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米），未来将打造轻轨、地铁、公交三线合一的立体交通网络。浑南中央公园、白塔公园等为业主送上万亩清新，园区中的双语幼儿园和大学城让人文气息更浓厚。
郡原小石城位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米），由居于一线开发商行列的郡原地产打造。郡原地产进入沈阳以来，7年时光，全心打造百万平生活大城——郡原小石城。由上亿广场、丰泽购物中心等商场构成的白塔商圈，已成为浑南成熟住区。未来地铁4号线，项目位于小羊安站及红椿路站之间。将打造轻轨、地铁、公交三线合一的立体交通网络。新南站投入使用，高铁近在咫尺。浑南中央公园、白塔公园等为业主送上万亩清新，园区中的双语幼儿园和大学城让人文气息更浓厚。
价格：均价5700元/平方米
项目特色：品牌地产,地铁沿线,湖景地产
动态：金辉湖畔里项目2016年1月推出200套盛惠房源，每套立减5万，户户赠一室二环上30万平品质大城。39万住高层，56万就能住现房洋房。高层均价5700元/平米，洋房均价7300元/平米，建筑面积72-113平。主力户型建筑面积为71平，86平，96平。二期0首付优惠，高层1年半分期，分期截止分别为2016年9月20日、2017年8月20日，洋房1年分期，分期截止2016年8月20日。现购房全款98折，贷款99折优惠。
金辉·湖畔里位于于洪区重工北街与白山路交汇处，项目规划高层与洋房，60—100平南北通透户型，户户有约8—12平赠送面积。楼盘享受3.6平方公里丁香湖自然生态。东西临公园水系，距离规划中的地铁十号线1公里左右，周边商业规划有华润万家、卓尔商业、迪卡侬等大型配套。
价格：均价9500元/平方米
项目特色：不限购
动态：保利大都会均为41层封顶的高层清水产品。主推2#-6#楼，主推房源建筑面积95平，115平和140平。均价9500元/平。建筑面积75-140平。建筑面积100平以下户型购房首付可分期四年。购房全款97折，贷款98折优惠。
保利大都会构筑于沈阳中心CBD——北金廊核心，是保利地产在沈城的又一全新力作，占地面积约8万㎡，总建筑面积约63万㎡。作为沈阳市重点项目、北金廊首屈一指的综合体项目，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，携手著名的上海天华建筑设计有限公司精心规划，由全球的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的骨干成员企业，中建五局承揽建筑施工。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼多种物业类型，将商贸与住宅有机融入北金廊核心，一揽全城资源配套。守沈阳北站，近北陵公园，地铁公交纵横交错；拥乐天百货、享沈阳天地，休闲娱乐唾手可得。项目集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体。
价格：低价7700元/平方米
项目特色：不限购
动态：鑫丰御景庭周边有多条公交线路，距离地铁1号线重工街站1600米。现交1万5享3万优惠，购房可享首付分期，一年内无息分期3-4次。高层均价7700-7900元/平，多层均价8500-8900元/平。
鑫丰御景庭位于铁西二环内，肇工街与北三西路交汇处，临近铁西区主干道北二路与北二路汽车产业带。附近学校有重工四校、沈阳三十六中、第四中学；项目距离铁西体育场1400米，距离兴隆大都汇1900米。鑫丰·御景庭周边有多条公交线路，距离地铁1号线重工街站1600米，周边还有建设中的地铁5号线。鑫丰·御景庭产品以48-112平米为主力户型。
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