[摘要] 纵览2016年一月前三周成交数据,沈阳楼市好似坐上了过山车,继大上周沈商品住宅供销暴降后,上周沈商品住宅供销又有大幅猛增!根据中指研究院(沈阳)提供的数据,上周(01.11-01.17)沈阳商品住宅成交面积为12.34万平方米/成交套数1445套,环比之前一周分别上升86.69%/105.26%。
房天下讯 纵览2016年一月前三周成交数据,沈阳楼市好似坐上了过山车,继大上周沈商品住宅供销暴降后,上周沈商品住宅供销又有大幅猛增!根据中指研究院(沈阳)提供的数据,上周(01.11-01.17)沈阳商品住宅成交面积为12.34万平方米/成交套数1445套,环比之前一周分别上升86.69%/105.26%。
收官之际供销双双猛增 节前去库存加速中
根据中指研究院(沈阳)提供的数据,上周(01.11-01.17)沈阳商品住宅成交面积为12.34万平方米/成交套数1445套,环比之前一周分别上涨86.69%/105.26%。
正值年末收官之际,与前一周的销售量相比,上周出现了很明显的增长之势,供应量也出现大增加。上周(01.11-01.17)沈阳商品住宅供应面积为16.84万平方米/成交套数1990套,环比之前一周分别上涨223.05%/226.99%。
据悉,目前沈城楼市积压库存量仍然较大,去库存仍然是2016年楼市主题。日前,有新闻称辽宁省今年将启动9项工作化解房地产库存,对于政府又将启动的一系列利好政策,购房者们都在翘首等待中。
惊现老城区沈河、铁西以领先优势跃身区域成交榜冠亚军位置!
上周,沈河区以3.17万平的成交面积、26%的成交占比再度夺得上周区域销冠。铁西区以16%的占比获得第二名。而上周的浑南区则发挥正常以15%的占比成为区域成交面积排行榜的第三位。
继大上周楼市“双降”后,此次遇较大幅“双涨”,值得一提的是,上周沈河区惊现一跃成为成交榜首,沈城楼市再次出现过山车式成交局面,大幅涨幅让节前去库存加速进行。
超7成购房者选择在二至四环置业
从环线上看,上周沈阳购房者仍旧多选择在二至四环间置业,这一区域除了房价较便宜外,也属于房源多的区域,而随着沈阳城市建设步伐的加快,这里的城建利好也是为明显的。随着去库存的持续,二环内土地房源都将减少,未来二至四环或成为沈阳置业的霸主。
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