[摘要] 作为沈阳楼市的价值洼地，沈北新区的区域热度一直不尽人意，尽管房价低一比，但刚需置业也是首选浑南与于洪这俩区。前一阵子，沈北新区又有”悲剧“，本已签约的省实验分校解约，沈北学区泡汤。2016年沈北新区要如何摆脱这么苦逼的局面？小编发现沈北其实暗戳戳地发了大招。
作为沈阳楼市的价值洼地，沈北新区的区域热度一直不尽人意，尽管房价低一比，但刚需置业也是浑南与于洪这俩区。前一阵子，沈北新区又有”悲剧“，本已签约的省实验分校解约，沈北学区泡汤。2016年沈北新区要如何摆脱这么苦逼的局面？小编发现沈北其实暗戳戳地发了大招。
1月6日，市人代会上，沈阳市旅游局局长于龙盘点了未来五年沈阳会新增哪些好玩的旅游项目，而一个重大的举措就是东北大的影视基地。
据悉，“十三五”期间，沈阳将拥有一座东北地区大的影视基地，堪比横店影视城，集影视和游览于一体。而这座影视基地将坐落在沈北新区，项目总投资206亿元，占地6000亩，是中央电视台中央新影集团在国内投资的五大影视基地之首。据了解，该基地将主打东北亚文化，主要建设辽宋元影视城、明清影视城、民国影视城及锡伯族等地域文化特色影视城。同时，建设集合高科技摄制棚、中央新影影视学院、文化产业总部及影视制作等配套区和东北亚旅游集散中心。
如此一大利好下，沈北新区的楼市是不是能有点儿起色呢？下面小编就为各位盘点了沈北新区的一些置业热盘吧！
三盛颐景蓝湾效果图
开盘时间：2014年12月31日6#、9#、10#、22#、31#已开盘
入住时间：预计2016年12月30日6#,9#,10#,22#,31#交房
价格：均价3800元/平方米
动态： 三盛颐景蓝湾购房交3000享8.8折优惠再减20000元。清水房起价3300元/平方米，均价3800元/平方米。在售6#、9#、10#、22#、31#楼，在售建筑面积75-135平方米，主力户型建筑面积79㎡、86㎡、104㎡。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：沈北新区蒲河大道55号（蒲河大道和陵园北街交汇处）
三盛颐景蓝湾交通图
华强城效果图
开盘时间：2015年9月20日16#楼已加推
入住时间：预计2016年6月30日交房
价格：均价5600元/平方米
动态： 华强城二期目前在售4#、16#、17#、18#、19#、23#、24#、31#；高层均价5600元/平方米，在售建筑面积54平方米-116平方米；
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：沈北新区道义大街一号（沈阳师范大学对面）
华强城交通图
碧桂园·太阳城效果图
开盘时间：2015年8月8日已加推21#楼
入住时间：2016年10月30日囍居21#入住
价格：均价4800元/平方米
动态： 碧桂园太阳城在售【囍居】组团1#，2#，21#楼，均价4800元/平方米，在售建筑面积59-116平。在售【天墅】建筑面积约140平小高层，均价6500元/平方米。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：沈北新区道义经济开发区蒲河路41-1（蒲河路与盛京大道交汇处）
碧桂园·太阳城交通图
中铁·人杰水岸效果图
开盘时间：2015年6月10日46#楼已开盘
入住时间：2014年8月1日43#,45#,46#已交房
价格：均价5000元/平方米
动态： 中铁·人杰水岸部分房源一口价特惠。主力户型建筑面积100㎡、107㎡、122㎡。高层在售46#，均价5000元/平，建筑面积40-90㎡；多层在售3#、16-22#，均价6300元/平，建筑面积90-238㎡，主力户型建筑面积90㎡。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：沈北新区蒲河路27号（236路蒲河大道站西侧）
中铁·人杰水岸交通图
雷明锦程二期效果图
开盘时间：2015年10月24日3#、4#楼已开盘
入住时间：2015年10月31日二期1#-6#楼已交房
价格：均价5700元/平方米
动态： 雷明锦程二期50年产权，物业费1.5元/平方米.月。 购房均享91折优惠；折后多层均价6800元/平方米，起价6500元/平方米；折后高层均价5700元/平方米，起价5180元/平方米。 主力户型建筑面积76㎡，80㎡，85㎡。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：沈北新区沈北路23号（道义大街与沈北路交汇处西行50米）
雷明锦程二期交通图
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