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年末成交放缓 上周沈商品住宅成交环降54.76%

房天下房天下   2015-12-31 07:00

[摘要] 继之前一周持续上涨后,上周沈阳商品住宅成交量开始走低。上周(2015.12.21-12.27)沈阳商品住宅成交面积36.31万平方米,环比下降58.30%,供应量也下降了54.76%。临近岁末,沈阳楼市去库存速度放缓,入市量与消化量有所下调。

房天下讯 继之前一周持续上涨后,上周沈阳商品住宅成交量开始走低。上周(2015.12.21-12.27)沈阳商品住宅成交面积36.31万平方米,环比下降58.30%,供应量也下降了54.76%。临近岁末,沈阳楼市去库存速度放缓,入市量与消化量有所下调。

成交

成交量开始下滑

上周(2015.12.21-12.27)沈阳商品住宅成交面积36.31万平方米、3973套,环比分别下降58.30%、57.01%。沈阳楼市在连续两周成交激增后,本周成交数据有所下滑,跌幅较大突破50%。

供应量跌幅达54.76%

上周(2015.12.21-12.27)沈阳商品住宅供应25.03万平、2147套数,较之前一周环比下跌了54.67%和40.02%。距离2016年还有不到一周时间,各家房企似乎在前两周已努力冲刺了销售任务额,本周开始供应销量均有所下滑。

面积

浑南占全市销量近3成 沈北新区本周成交逆市上扬

上周(2015.12.21-12.27)浑南区依然稳固的占据着的位置,以10.56万平,29.08%的占比胜出,登顶区域销冠。相对而言,区域第二名与第三名的竞争更为激烈,于洪区以成交6.0万平、占全市16.52%的优势打败皇姑(5.01万平、13.79%)成为区域第二,沈北本周销量在各区间逆市上涨荣登区域第三。

环线

超半数购房者选择在二至三环间购房

在环线方面,2至4环间仍是是沈城绝大多数购房者的选择,其中2至3环占据比重。上周数据显示,成交中43.40%的房源集中在2至3环间,成交面积为15.76万平。其中3至4环成交11.60万平,占比31.59%。2至4环间占比就已达到75.35%。

都得 

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