万万没想到 沈阳房价暴跌9种后果竟是这样

房天下房天下  2015-12-17 07:00

[摘要] 随着万万没想到的上映，万万没想到再次被推向风口浪尖，本期小编和你一起聊聊沈阳房价暴跌后那些万万没想到的事儿。很多人认为有房才算有个家，尽管沈阳房价参差不齐，也要拼其一生也要做个“房奴”！说起来沈阳房价真的是让人又爱又恨，如果沈阳房价真的暴跌，这9种后果你想到了吗？

随着万万没想到的上映，万万没想到再次被推向风口浪尖，本期小编和你一起聊聊沈阳房价暴跌后那些万万没想到的事儿。很多人认为有房才算有个家，尽管沈阳房价参差不齐，也要拼其一生也要做个“房奴”！说起来沈阳房价真的是让人又爱又恨，周涨价、周降价1000元/㎡已不是什么新鲜事儿了，许多人还在拼命祈祷：让房价降的更猛烈些吧！如果沈阳房价真的暴跌，这9种后果你想到了吗？

万万没想到 沈阳房价暴跌后果1——已经买房的人哭了

买了房，就可以坐等了。要是房子降价了，这不就等于自己的资产贬值了吗？当初花那么多的钱，可不冤死了。

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沈阳旭辉御府

楼盘点评：品牌房企开发商，户型设计的比较好，赠送面积较大，价格也比较便宜，周边新南站，空间较大。

 

沈阳旭辉御府基本信息
单价	均价5500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	浑南区全运
收房时间	2015年10月15日一期别墅已交房	开发商	沈阳旭全置业有限公司	开盘时间	2015年3月22日H1#已开盘
户型	二居室(65.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(116.00㎡)

新动态：沈阳旭辉御府高层均价5200-5500元/平米 沈阳旭辉御府高层新加推H9#，均价5200-5500元。在售楼栋号为H3#，均价5500元/㎡，在售户型建筑面积为53㎡、58㎡、65㎡。沈阳旭辉御府一期别墅已经售罄，二期别墅均价17000元/㎡，在售户型建筑面积为106㎡、163㎡、202㎡，别墅总价每套约180万-350万不等，购房即享全款97折、贷款98折优惠。项目为70年大产权房，项目已于2015年10月交房，物业费2.4元/月·平方米，含电梯费。

户型图

交通状况：有轨一号线、地铁二号线至白塔河站 项目免费公交通往白塔市场（万合学校），可换乘333路、334路、188路、335路公交

交通出行图

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万万没想到沈阳房价暴跌后果2——建材、钢铁、建筑业的哭了，这是要马上面临破产哦，失业大军肯定又是壮大了不少。

万科铁西蓝山

楼盘点评：万科铁西蓝山楼盘地理位置相当好，建设路兴隆大都会商圈，北一路万达商圈都很近，购物逛街非常的方便！公交车也是四通八达，想去哪里就去哪里！北二路的惠民医院，步行分就能到达！

 

万科铁西蓝山基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	铁西北二路
收房时间	预计2017年10月7#楼入住	开发商	沈阳万科朗丰置地有限公司	开盘时间	2015年9月1日7#已开盘
户型	二居室(90.00㎡)三居室(107.00㎡)二居室(79.00㎡)

新动态：万科铁西蓝山整体均价9800元/平米，户型建筑面积区间79-137平米，建筑面积分别为79㎡、90㎡、98㎡、107㎡、137㎡，目前1#、2#、4#、5#、6#、7#在售，购房可享总房款减2.5万优惠。

户型图

交通状况：公交：288、175、176、254、104、184路公交车在卫工街北三路下车

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果3——开发商哭了，金融中心、上海中心大厦还是金茂大厦？随便挑，给个痛快就行。

中海·和平之门

楼盘点评：中海和平之门体量超级大，品牌房企开发商，地铁9号和4号线交汇，地铁口也是在这边，个人也是比较看好和平之门的，原因是长白岛不是断条的，前面有苏家屯区衔接，后又市中心相连，未来发展潜力很大

 

 

中海·和平之门基本信息
单价	均价7000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	和平长白
收房时间	预计2017年6月30日二期入住	开发商	中海地产（沈阳）有限公司	开盘时间	2015年8月29日二期9号楼已加推
户型	二居室(75.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(113.00㎡)

新动态：中海·和平之门参考均价7000元/平，现购房可享房款减25000的优惠，二期在售建筑面积区间75—140平。主力户型的建筑面积有75平、87平南北通透两房，98平、113平、127平、140平全功能三房。在售二期1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#，均为清水住宅，均为34层封顶，2017年6月份交房。

户型图

交通状况：109、188、149、154、169、287、333等近10条公交线路环绕，地铁4号线 、 地铁9号线

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果4——银行哭了。房价下跌，银行是大的受害者，项目贷款受挫，损失的可就大了。

中央学府

楼盘点评：项目处于繁华地段，园区各项配套齐全，容积率为5，小户型教育地产，，离岐山路地铁口较近，公交车多条，出行便利，购物相当方便，旁边有宁山路夜市

 

中央学府基本信息
单价	均价12450元/平方米	产权年限	70	区域商圈	皇姑北行
收房时间	预计2015年12月31日1号楼、5号楼入住	开发商	中合沈阳置业有限公司	开盘时间	2015年12月12日已次车位开盘
户型	二居室(85.00㎡)二居室(66.00㎡)二居室(55.00㎡)

新动态：中央学府2015“双十二”车位首次开盘，高层住宅项目均价12450元/平，本次车位首次开盘成交均价19-20万元/个（车位）。目前高层清水住宅有特价房源优惠推出。现主推房源建筑面积为66平和85平和104平。购房优惠：全款97折、公积金和商业贷款均为99折。另有临街商铺建筑150-300㎡热销中，团购1万抵10万优惠。中央学府位于皇姑区北行核心地段，央企开发商打造。

户型图

交通状况：公交：116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果5——房东哭了。买房这么便宜，谁还租房住？尤其是“职业房东”，更是哭都找不着调了。

五矿·紫晶御府

楼盘点评：项目位于南塔附近，距离近的地铁展览馆站，步行20，购物近的大型超市是新天地，楼上有电影院，步行5

 

五矿·紫晶御府基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	沈河南塔
收房时间	已于2015年8月31日整体入住	开发商	五矿置业（沈阳）有限公司	开盘时间	2014年3月15日8#、10#、13#开盘
户型	二居室(115.00㎡)二居室(99.00㎡)一居室(59.00㎡)

新动态：五矿·紫晶御府在售高层起价8500元每平方米，在售楼号为4#、10#、14#，主力产品的建筑面积有：59平方米，65平方米,99平方米，106平方米，113平方米，115平方米，145平方米，148平方米。

户型图

交通状况：公交113、169、133、135、239、224、259、265、523、环路等到南塔鞋城站

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果6——房奴哭了。无论房价降或是不降，月供就在那里，一分不多，一分不少。就算肠子都悔青了，也只能咬碎了牙往肚子里咽。

郡原小石城

楼盘点评：浑南号称自己是“神盘”的那么一个楼盘，主要还是靠低价赠送面积，其次就是绿化率挺高46%，低密的园区，容积率是1.70.

 

郡原小石城基本信息
单价	均价5200元/平方米	产权年限	50	区域商圈	浑南区白塔
收房时间	预计2015年12月末D区洋房交房	开发商	沈阳华凌房地产有限公司	开盘时间	2015年9月29日8期已开盘
户型	三居室(94.00㎡)二居室(60.00㎡)二居室(73.00㎡)

新动态：郡原小石城洋房产品建筑面积101-150平，均价8500元/㎡，交一万享三万，一次性97折，贷款98折优惠 . 高层产品建筑面积55-94平 ，均价5200元/㎡，交5000元团购费，享首付分期。别墅产品面积120-260平，交5万团购抵10万房款，全款97，贷款98折优惠。

户型图

交通状况：轨道交通：地铁四号线/八号线/有轨电车4号线 公共交通：188/334/在红椿路铁路桥（郡原小石城）站，333/335在白塔堡站，327 在恒大名都站下车 其他交通：项目南侧3000米，新南站正在建设中，是云集高铁、地铁、有轨、公交、长途客车等多种交通方式的立体交通枢纽站

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果7——人口将会更多。更多的人会立马涌入，在这里买房，享受这里福利。随之带来的问题也会很多，交通、医疗、教育……都会经受很大的考验

碧桂园公园里

楼盘点评：原来是汇置的房子，现在改成了碧桂园的，他家那个位置交通不是很方便。但是环境很好，334就走那边，附近的生活配套齐全，人流量较大。

 

碧桂园公园里基本信息
单价	均价6988元/平方米	产权年限	50	区域商圈	浑南区白塔
收房时间	预计2016年12月30日洋房，别墅入住	开发商	碧桂园集团旗下——沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司	开盘时间	2015年09月13日新品已加推
户型	四居室(142.82㎡)四居室(203.90㎡)四居室(216.62㎡)

新动态：碧桂园·公园里建筑面积78-143㎡带装修多层花园洋房、建筑面积69-105㎡带装修瞰景高层等全系产品购房0首付。碧桂园·公园里20套房源限时优惠，高至优惠92折！老带新双方各享2年物业费。 带装修多层花园洋房均价6988元/㎡ ，花园美墅毛坯均价8988元/㎡ ，建筑面积69-82㎡带装修瞰景高层均价5988元/㎡，建筑面积83-105㎡带装修瞰景高层即将开盘，暂未出价，开盘额外95折！

户型图

交通状况：公共交通：地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车 其他交通：沈阳南站（政府建设中）

交通出行图

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万万没想到 沈阳房价暴跌后果8——要买房的也忐忑了。别看要买房的人都在盼着房价跌，一旦买了房，立场立马就变了，恨不能涨到天上去。这要是房价一直降下去，买房不是亏了吗？再等等，看看能不能降到底。

碧桂园·学府壹号

楼盘点评：碧桂园品牌房企开发商，向来走亲民库县的碧桂园价格适中，户型产品丰富，不过目前附近公交车较少，环境特别好，园区自带小孩游泳池、小型足球场

 

碧桂园·学府壹号基本信息
单价	均价7300元/平方米	产权年限	70	区域商圈	皇姑三台子
收房时间	预计2016年12月31日多层交房	开发商	沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司	开盘时间	2015年9月19日高层、多层已开盘
户型	二居室(82.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(79.00㎡)

新动态：碧桂园·学府壹号多层6500元/平起，均价7300元/平，多层在售楼栋8-4、8-6、8-7、8-8号楼。碧桂园·学府壹号目前高层起价5600元/平，高层在售楼栋8-1、8-5、8-10号楼。户型建筑面积区间60-89平米，主力户型建筑面积为79平米、81平米、83平米、89平米。婚房团购季！购房享受5%首付，3年免息。买两房得三房！主力总价35-45万为主，可省8万元

户型图

交通状况：190路、138路公交车青城山路站；地铁二号线沈阳医学院站；业主巴士即将开通

交通出行图