[摘要] 2015年已近尾声，从全国成交数据来看，11月主要城市楼市成交面积环比承上升趋势，超6成城市环比上涨。那么，沈阳的商品住宅成交的11月战绩如何？房价走势怎样？未来楼市发展又有何趋势？房天下房天下与您共同关注。
房天下讯 2015年已近尾声，从成交数据来看，11月主要城市楼市成交面积环比承上升趋势，超6成城市环比上涨。那么，沈阳的商品住宅成交的11月战绩如何？房价走势怎样？未来楼市发展又有何趋势？房天下房天下与您共同关注。
11月战绩不敌“银十”小胜“金九”成交面积环降4.6%
根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，2015年11月，沈阳商品住宅成交面积135.47平方米，环比下降4.63%；成交套数14468套，环比上升3.26%。可以看出来虽然成交面积环比仍有小幅度下降，但成交套数却有上升，可见沈阳刚需小户型仍旧占领着成交高地。
11月虽然楼市没有新政出现，但借力10月底双降，各路房企火拼“双十一”，动作频频，年底出清意图明显，此时也不失为入市良机。
开发商年底冲关忙入市 11月入市面积暴涨180%
11月虽然成交面积略有下降，但丝毫不影响开发商的入市激情，11月入市面积环涨180.36%。虽然环涨数字很是惊人，但11月入市的面积并未过分突出，仍属正常范围149.85万平，究其环涨数据高的原因还在于10月仅有53.45万平的入市面积，造成了11月大幅度环涨。
不过，纵观本年度的入市面积，11月开发商的入市积极性还是可以排在前几位的，看来各家房企年底冲关的任务还是很重。
浑南稳坐区域成交首位 于洪再居亚军
沈阳楼市进入下半年以来，浑南区就一直稳坐区域成交的首位交椅，11月浑南以22.84%的占比再度卫冕，于洪区以15.50%屈居亚军，犹记得半年榜时于洪仍为区域，年终将至，年终榜单于洪卫冕似乎有些吃力了。
区域第三位为和平区，成交占比12.65%，仅仅凭借长白岛的热度就多次冲进区域榜单前三，果然不可小觑。
7成购房者选择在二至四环置业
11月环线成交情况，与前几月并没有明显变化。购房者仍青睐二环至四环之间的房源。本月这一区间成交占总成交的70.95%。
随着沈阳城市化速度加快，越来越多的城建利好也在二至四环间展开，而2环内土地开发已经没有更大的空间，城市外扩已成定局。
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