[摘要] 从2013年“单独二孩开放”政策的出台，再到今年10月29日“二胎政策”的全面放开，许多70、80后中国人的家庭结构正在发生着改变，而这种改变所催生出的效应也正在逐渐显现……自2015年起一路顺风顺水的房地产市场，如今正面临另一场变革。
从2013年“单独二孩开放”政策的出台，再到今年10月29日“二胎政策”的全面放开，许多70、80后中国人的家庭结构正在发生着改变，而这种改变所催生出的效应也正在逐渐显现……自2015年起一路顺风顺水的房地产市场，如今正面临另一场变革。
二胎时代到来：沈城楼市掀起“换房潮”
众所 ，楼市需求与人口数量密切相关。据房地产专业人士说道：“在市场信息层面上，二胎放开无疑会刺激市场需求的增加，楼市也添加了购买的‘新血液’，不管是打算买二房的还是已经有了一套房的客户，会因为家庭人口的增加而选择购买更大面积的房屋。”
中国人的家庭观念比较重，更喜欢一家人其乐融融共享天伦的居住形式。而在大多数80后已经为人父母的今天，每个家庭对于居住空间的要求都越来越高，局促的两房已经无法满足家庭成长的需求，改善置业迫在眉睫！同时，人口的增加势必会影响开发商在面积和户型上的设计。一间尺度舒适、功能齐备的三房，正是绝大多数“二孩家庭”的需要，便成为了当今楼市中炙手可热的“香饽饽”！
数据显示，自10月份起，沈阳市各大商品楼盘去化量均有显著提高，其中有意购买三房的客户明显增多。以一环大城中海•寰宇天下为例，自二胎政策发布以来，不到一个月时间，各面积段的三房产品已经成为客户询问度高、成交率也较高的产品类型。
那么，市场上优质的三房产品究竟多不多？我们又该如何挑选三房户型呢？
三房舒适为王：开间、采光、功能一个不能少
现在市场上吆喝叫卖“舒适大三房”的楼盘并不少，但仔细分析这些产品，我们往往会发现各种名不副实的“硬伤”。那么，究竟怎样的三房才算得上舒适呢？小编特意请教了有10年从业经验的置业顾问薛先生为大家解答：
大三房看开间：要买大三房的客户追求的就是阔绰的生活尺度，大开间不仅拓宽了采光面积，更打开了房间的观景视野，客厅与卧室的活动空间更大，住起来才觉得从容舒适；
小三房看采光：看准小三房的客户更看重功能性，能不能在不浪费面积的同时保证房间的明亮度，是检验好户型的关键。全明的户型是小三房中的翘楚，通透的格局让房间保持干爽，有利于宝宝房的卫生舒适。
结合专家建议，小编仔细分析了沈阳市目前在售的三房产品，发现中海•寰宇天下刚推出的三房产品系中有不少符合要求的好户型！117㎡全能小三房，采用北方人爱南北通透格局，南向3.9米开间，在基本无浪费面积的情况下实现全明采光；135㎡奢适大三房，南向超大尺度三开间，10阳光倾泻而入，繁华美景尽收眼底，贴心双卫更加私密，步入式衣帽间为生活平添尊贵感，这样的三房才称得上舒适！
要彻底地改善生活品质，只有户型好当然不够！一个楼盘的配套优劣，直接影响业主的居住体验。
“真一环、好学区、大商超、好户型！”这是沈阳人民心目中的中海•寰宇天下。除了不断提供优质的产品，醇熟完善的城市配套也是中海•寰宇天下的一大卖点！六载销冠盛名的背后，中海•寰宇天下的脚步从未停歇。如今繁华承诺尽皆兑现：12年“一站式”名校全落成：【岐山一校】（焕新校区）、【四十三中学】（天山校区）已开学，【北京二十一世纪国际双语幼儿园】、【酷贝拉国际双语幼稚园】正式签约；8万平家庭主题购物中心【环宇城】人气鼎沸；地铁9、10号线全开工；50万平国际甲级写字间【中海广场】全进驻！
作为一环内220万平都市生活综合体，中海•寰宇天下就是要满足你对生活的所有想象！正是这样一座敢于承诺，更敢于兑现承诺的六载大城，才能为无数家庭实现改善生活的美好梦想！
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