[摘要] 11月2日，沈阳市委市政府正式迁至沈阳市浑南区，为浑南楼市带来了巨大的利好。近日，浑南又宣布将建12所学校，此举更是为浑南楼市注入了一针强心剂。
11月2日，沈阳市委市政府正式迁至沈阳市浑南区，为浑南楼市带来了巨大的利好。近日，浑南又宣布将建12所学校，此举更是为浑南楼市注入了一针强心剂。
民间自古就有“南富北贵”的说法，浑南现在手里攥着“行政中心”、“浑河”这两张大牌，在刚刚过去的浑南秋季房交会上，浑南单周创下6.58万平的高销量，并终拿下沈阳1—10月区域销量的，可见人们对浑南的钟爱。
三座桥与母城 浑南房企蓄势待发
随着奥体板块的成熟；21世纪板块的成长；以及近全运板块的复苏，浑南东部似乎被沈阳冬天这一场初雪所唤醒，在沉寂多年后，开始爆发体内的能量，展现出新的活力。
更有业界人士曾表示：“当年一座三好桥改变了长白岛。”而浑南东部如今早已坐拥新立堡、汽博两座桥，东陵桥也按计划正在开工建设中。如今这三座桥实现了与母城的，成为连接母城与浑南东部的重要通道。而三座桥所辐射范围内的项目销售也将被‘打通’。就目前而言，浑河南北两岸的房企发展势头都比较猛，恒大、绿地、万科、金地等品牌地产云集在浑河沿线，为该区域的建设提供了有力的保证。
天时地利人和 浑南东部不止是说说而已
浑南东部的发展也具备了两个十分有利的条件，一个是发展条件，浑南东部本身具有良好的生态环境，因为开发建设少，空气自然清新，另外就是人心所向，人们居住的一种偏好，也有向南发展的需求；
另一个就是交通的发展，三座桥的建设，让该区域在交通上和当年的长白岛类似，而入驻该区域的品牌开发商知名度，也能与当年的长白岛相媲美，如今三座桥已经修好了两座，新“长白岛”的雏形已然尽显。
品牌房企云集浑河沿线 助力浑南东部板块崛起
今时今日，当曾经略显偏远的区位逐渐被轨道交通网所打通，当东湖学校已书声琅琅，新立堡桥的开通更是直通中街……没有人再去怀疑浑南东湖板块未来的发展力量。
“浑南东部”目前以浑南大道为中心轴线，沿线两侧品牌楼盘林立，包括格林、恒大、金地、其仕地产、荣盛等房企纷纷入驻。其西侧紧邻奥体中心，其板块商业已经日益成熟。向东，通往沈抚新城。而其北侧紧邻母亲河浑河，与母城及棋盘山自然风景区隔河相望。目前，惟一不足的是与沈阳二环主城区的互通性稍差，而未来长安桥的建设，无疑会为东湖区域发展打开后一道瓶颈。
该区域周围有不少楼盘，恒大江湾、荣盛•紫提东郡、格林阳光城等。以恒大江湾为例，目前恒大江湾均价5500元/㎡带装修，其正对面是荣盛•紫提东郡均价5000元/㎡，再往东面的其仕•盛和祥、格林•阳光城。东面的其仕•盛和祥均价5500元/㎡，格林•阳光城均价5300元/㎡，该区域5000多的均价，对于在沈阳想要购房的刚需购房者来说，是不错的选择。
今年以来，浑南地区利好不断，政府南迁，再到浑南将新建12所学校，区域均价也已经突破了6500元/㎡的大关。而浑南东部很多区域还是空白点，和浑南北岸相照应，南岸的价格并不高，但定位的档次高，闹中取静，非常适宜居住。而5500元/㎡的价格也能满足大部分刚需购房者的需求，未来地铁九号线的开通，对于浑南东部来说，更是一个振奋人心的消息。到那时，浑南东部势必将迎来属于自己高速发展的“黄金时代”！
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