买房不愁 10个买房节省金钱的办法

房天下  作者：梁骁  2015-11-20 07:00

[摘要] 对于买房这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎啊。那么买房时需要注意哪些问题呢?如何买房能省钱更是大家关注的重点。

1.首付可以依靠父母，但鼓励办购房贷款

2.每个月还款不要超过月薪的50%

3.买城市郊区的房子，培养早睡早起的习惯

4.小区周围一定要有餐馆或医院

5.跟邻居做好朋友

6.买房要考虑空间

7.孩子还是孩子，要买

8.买房学会省钱

9.非毛坯房费用高，如果不喜欢还要重新装，浪费

10.选好物业一定程度可以帮你省钱哦

唐轩·公馆

推荐理由：

1.0首付，3年免息。

2.积家购物广场、福瑞佳超市、华润万家超市、苏宁电器、唐轩城市广场、华强商业广场、淘乐新天地等

3.地铁2号线师范大学站，航空航天大学站。

4.房天下1000元，点击领取。

动态：唐轩·公馆目前购房小高层可享受0首付，3年无息优惠。高层均价5900元/平米，洋房均价7200元/平米。高层7#、18#在售，户型建筑面积59平米、76平米、85平米，洋房19#、20#在售，户型建筑面积100平米、110平米、130平米。目前购房享受全款96折，贷款98折优惠，预计2016年7月份交房。

交通状况：地铁二号线（师范大学站、航空航天大学站）255、236、141、187、157、178、326、381、382等在唐轩公馆站。

交通出行图

周边配套：

医院:739医院、中国医大盛京分院 ；
购物:积家购物广场、福瑞佳超市、华润万家超市、苏宁电器、唐轩城市广场、华强商业广场、淘乐新天地等；
教育: 辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、道义中心小学、沈阳师范大学附属学校；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄；
药店：仁和药店、成大方圆、红太阳大药房、御药堂医药

周边配套图

华强城

推荐理由：

1.距离地铁2号线师范大学站50米。

2.洋房130-150平，一楼赠送南向花园，各楼层均有阳台赠送。

3.周边有积家购物超市、乐购、新玛特等商业配套，必胜客、肯德基、吉野家等饮食餐厅，生活十分便利。

4.位于沈阳师范大学西北侧，仅有一街之隔。

5.房天下2000元，点击领取。

动态：华强城二期目前在售4#、16#、17#、18#、19#、23#、24#、31#；在售建筑面积54-116平米；4#在售建筑面积56、59、88平方米；23#、24#在售建筑面积116平米；16-19#在售建筑面积86、110、77平方米。31#在售建筑面积98、99平米；二期高层均价5600元/平方米。一期电梯洋房均价6800元每平米，户型建筑面积138-156平米；一期剩余部分房源，在售建筑面积156、138、129平米。目前携手房天下电商合作，额外享受99折优惠。华强城公寓产品首付4万即可定房，在售建筑面积40-67㎡地铁小户，现认筹享1万抵2万优惠。商铺起价12000元/平方米起，户型建筑面积112-998平米。 另外，沈北地铁产权商铺——华强城市广场乐活地带已于7月11日开始认筹，现交100元享抵总房款1万元的优惠，在售建筑面积6-36㎡。3年返租。

交通状况：地铁二号线（沈阳师范大学站、航空航天大学站），公交255、236、157、326、178、192、141、180、182等在正良二路站下车。

交通出行图

周边配套：

本项目处于道义地区正良商圈，周边有积家购物中心、华润万家、乐天玛特、福瑞佳超市、乐购、新玛特环顾左右，生活购物十分便利。
积家购物中心聚集了所有年轻人喜欢的品牌店。包括运动休闲品牌耐克（NIKE）、阿迪达斯（adidas）、 （LI-NING）、安踏（ANTA）、特步（XTEP）；学生喜欢去的美特斯邦威、真维斯等；时尚年轻人喜欢的ONLY、VERO MODA、欧时力等；品牌化妆品、包包、鞋样样俱全，与万达广场、百盛百货、新玛特规模一样，新品、折扣完全统一。
周边还有肯德基、麦当劳、吉野家、必胜客、海里捞等大型餐饮连锁店项目自配商业总建筑面积32万平米，分为地上三层、局部四层的SHOPPINGMALL 、地下二层的超市街、乐淘里商业街、和中部风情街、布置紧邻道义大街，会让您的生活更加便捷，这也是华强公司在项目规划设计方面更为人性关怀与贴心的体现。
一期入住之后，周边的商业也会开始对外营业，届时即将有餐饮、水果店、超市连锁店、服装店、鲜花店的营业，买什么都很方便，足不出户就能享受幸福生活。
集购物中心、五星级酒店、大型超市、时尚公寓、高端住宅为一体的大型综合体，其中自配商业总建筑面积32万平米。

周边配套图

恒大雅苑

推荐理由：

1.园区自建6400平方米景观湖，还有林荫大道、花坛、喷水池、雕塑等园林景色，园区风景优美。

2.周边配套有华润万家超市、积家购物超市，教育资源有珠江五校、虹桥中学。

3.地铁2号线北延长线（在建中）。

4.房天下1800元，点击领取。

动态：恒大雅苑在售全部为高层产品，折后均价6000元/平米，建筑面积区间53-129平，主力户型建筑面积为53㎡、87㎡、116㎡。目前为准现房，高层首付1.5万起，3万家具抵金劵。现全新20#楼【美满】全城预售！每日5套特价房，先到先得；老带新成交，老业主减免3年物业费及5640元粮油票，新业主享额外98折及价值3万家具抵金劵。

交通状况：190路公交车恒大雅苑站，地铁2号线医学院站转190公交，怒江街北沿线预计2015年10月即将开通，到市区仅需15。

交通出行图

周边配套：

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">所属学区：珠江五校、虹桥中学
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">距华润万家超市、积家购物广场5。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">周边医院：七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">周边交通：190路、地铁二号线延长线、怒江街北沿线预计2015年10月即将开通，即时可达到市区皇姑仅需15。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">致力打造24不打烊生活！5200平五星级多功能豪华会所；6万平商业街全覆盖（6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店）；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施；自建2000平小哈津幼儿园，保证业主休闲、购物、孩子教育等各方面的居住生活需求。

周边配套图

雷明锦程二期

推荐理由：

1.距离地铁2号线航空航天大学站623米

2.周边有华润万家超市、积家购物超市、福瑞家购物超市。

3.在售高层91折，折后价5180元/平。

4.位于沈北大学城圈内，文化氛围好。

5.房天下2000元，点击领取。

动态：雷明锦程二期目前购房享91折优惠，折后高层起价5180元/平方米，均价5700元/平方米；折后多层起价6500元/平方米，均价6800元/平方米。在售1#、2#、5#、6#楼，在售建筑面积38-86㎡，主力户型建筑面积76㎡，80㎡，85㎡。

交通状况：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">255、236、141、157、180，沈阳航空航天大学站下车 其他交通：381、382、326 正良(福瑞佳超市)站下车

交通出行图

周边配套：

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">360°全方位，生态、人文、金融、交通、医疗等配套一应俱全。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">雷明锦程雄踞沈北新区核心，于蒲河畔绝佳胜景，尽揽“一河三湖”的壮丽风景，坐享“沈阳生态城”，优先利好。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">辽宁大学、沈阳航空航天大学等学府环伺左右，为孩子铺就锦绣前程之路；积家购物中心、福瑞家超市等商业配套屹立身侧，餐饮、购物、娱乐全面惠泽丰盈生活。中国农业银行、招商银行、邮政储蓄等金融机构齐备；正在兴建的盛京医院沈北分院是东北好的综合性医院，为您及家人的健康保驾护航。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地铁二号线出口近在家门口！项目周边交通配套齐全，地铁公交形成立体纵横交通路网，沈阳新北站与地铁二号线终点连通，建成后区域内就将实现高铁、公交、地铁三种交通工具“零换乘”。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">东侧开发公司投资兴建的近万平雷明文化广场、景观商业网点

周边配套图

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