[摘要] 2015年1~10月,浑南区商品房成交量在全市高居榜首;商品房合同备案27247件,同比增长49.8%;成交面积275.5万平方米,同比增长50.2%;销售金额174.3亿元,同比增长43.7%,均全市第一。
过去的10月份,绿城·沈阳全运村商品住宅,在销售套数和销售金额上实现双料,这只是浑南房地产市场升温的一个缩影。
在全市行政中心南移这一利好消息刺激下,去浑南看房的人络绎不绝,这在沈阳市房产局统计的数据可看出一些端倪:2015年1~10月,浑南区商品房成交量在全市高居榜首;商品房合同备案27247件,同比增长49.8%;成交面积275.5万平方米,同比增长50.2%;销售金额174.3亿元,同比增长43.7%,均全市。浑南区商品房合同备案数、面积、金额增长幅度远远高于全市平均水平。
11月1~15日新统计,浑南区商品房成交面积15.9万平方米,占全市总量的20.6%;成交金额10.1亿元,占全市总量的20.2%。
记者在浑南区一些楼盘走访,发现如今前去看房买房的人持续增多,绿城·沈阳全运村工作日平均到访量30组左右,周末每天到访约100组客户,其他楼盘亦在增多。
绿城集团沈阳全运村建设有限公司营销总经理程福权认为,沈阳市政府南迁是利好消息:“这里教育、医疗、商业配套均已齐备,只等政府南迁就可以全面激活这一城区。”
不仅如此,多条公交线路的引入与四馆的陆续开放更是让浑南如虎添翼。更重要的是,目前绿城全运村内,北师大附小和北师大附中均已开学,教育资源的引入使浑南新城的教育配套进一步完善。
程总表示,目前浑南版块内开发商仍未满足于区域目前的价格,不难看出,市政府的南迁将成为版块发展的“激活按钮”,它不但将为版块内输入更多的新鲜“血液”,带来大幅的人口流入,更将大幅提升区域的整体价值。
可以预计,明年的6月份,预计明年6月份全运板块能更有活力,会有一个新的冲高,所以市民买房,现在是佳时机。
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