[摘要] 著名的铁西红梅味精地块一经推出，引来多家知名企业报名竞拍，将铁西地块抢购热浪推向高潮。
据记者了解，随着区委区政府西迁消息发布，大量名地产商再次转身到铁西投资。铁西稀缺地块价值凸显，受到中海、万科、华润、龙湖、金辉、浅草、旭辉等近二十家知名开发单位关注。著名的铁西红梅味精地块一经推出，引来多家知名企业报名竞拍，将铁西地块抢购热浪推向高潮。
多地块被摘 地产商转投铁西
自铁西地块即将出售的消息发出后，新华印刷厂商业地块汇鑫融竞得，成交总价18411.272万元；住宅地块有六家竞买，后由旭强竞得，成交总价29459.0352万元。11月11日，红梅味精地块以5.54亿元被万科成功竞得。
据悉，在此轮地块争夺中，许多曾在老区投资的房地产开发商将触角伸到开发区，华润置地、中海地产、旭辉地产、沈阳龙湖房地产等均有意向购买开发区地块。
沈阳万科地产总经理肖劲说：“万科进入沈阳20多年来，项目城市花园便选址铁西，获得红梅味精地块后开始了万科在铁西的第五个项目，将来万科会在铁西打造更多的地产项目”。
华润置地沈阳大区副总经理王海民说，华润在铁西的项目已全面改变了铁西人的生活方式，未来华润置地将秉承“品质给城市更多改变”的理念，将在铁西铸就更高品质的产品和服务。
铁西地块交易、建设一片火热
截至今年10月底，铁西开发区共成功交易地块25宗，其中工业19宗、住宅6宗。成交总面积97.03公顷（工业85.88公顷、住宅11.15公顷）；成交总价8.26亿元（工业3.93亿元、住宅4.33亿元），同比增长8.1%。
据记者了解，目前铁西区正在施工的项目和工地很多，如建设大路兴顺街旭辉国悦府、保工街小北三路保工印象、保工街小北四路其仕和颂、卫工街北三路万科铁西蓝山等，呈现一片火热的局面。另一边铁西区国有资产也被盘活，开发区行政审批大厅整体处置给开发区人民医院，目前现正在施工改造。铁西区正在向“产城融合”的方向发展，“一园一城一谷”的规划目标正在加速推进。
部分地块明细表
序号 区域 地块名称 位置 用地性质 土地面积 容积率
1 保工街北一路地块 保工街北一路东北角 居住商业 1.37万平方米 3.5
2 新华印刷厂仓库地块 建大兴顺街西北角 商业 0.27万平方米 1.8-2.0
3 一环核心商住区 红梅味精地块 启工街北三路 居住商业 5.4万平方米 3.1
4 弹簧厂地块 保工街北三路东南角 居住商业 0.88万平方米 3.0-3.5
5 政务办公中心区 东北制药北厂区 重工街北二路东北角 居住商业 11.92万平方米 2.0-2.5
6 肇工商业地块 肇工街北一路东南角 商业 0.3万平方米 3.0-3.5
7 金谷总部聚集区 薄板厂 重工街北一路西北角 居住商业 6.91万平方米 2.0-2.5
8 东洋制钢 沈山线广业路 居住商业 10.42万平方米 2.0-2.5
9 出口加工区 大明湖街星海路 居住商业 4.31公顷 2.0-2.4
10 亿万饲料 黔灵湖街星海路 居住商业 1.85公顷 2.0-2.4
11 开发区一期 松下蓄电池 沈辽路昆明（楼盘）湖街 居住商业 6.3公顷 2.0-2.4
12 广汽日野 开发大道四号街地铁口 居住商业 16.9公顷 2.0-2.4
13 兴齐眼药 三号街十号路 居住商业 0.43公顷 1.6-1.8
14 中德装备园 新广全中学北侧 开发二十一号路工业大学南 居住商业 3.55公顷 1.7
15 中法生态城 六号街市场 浑河六街十八号路 居住商业 1公顷 1.2
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