[摘要] 根据沈阳市国土资源局土地公告显示,“双十一”沈阳土地共有四宗地块入市,宗地编号2015-003号庆余地块、宗地编号2015-004号凌云街回迁房地块、宗地编号TX2015-06号红梅味精地块、宗地编号A03-01北号望花街西-1(AO3-01北)地块。四宗商业地块中,宗地编号A03-01北的望花街西-1(A03-01北)地块流拍。本次土地拍卖中共有三块......
根据沈阳市国土资源局土地公告显示，“双十一”沈阳土地共有四宗地块入市，宗地编号2015-003号庆余地块、宗地编号2015-004号凌云街回迁房地块、宗地编号TX2015-06号红梅味精地块、宗地编号A03-01北号望花街西-1（AO3-01北）地块。四宗商业地块中，宗地编号A03-01北的望花街西-1（A03-01北）地块流拍。本次土地拍卖中共有三块宗地成功出让。
宗地块为宗地编号2015-003的庆余地块，位于沈河区，土地面积16170.83平方米，地块性质为住宅、商业，不大于3.0大于1.0 起拍价格为3825元/建筑平方米，终由08号以3828元/建筑平方米的价格拍下。
第二宗地块为宗地编号2015-004的凌云街回迁房地块，位于大东区，土地面积21528.09平方米，地块性质为住宅、商业，起拍价格为2908元/建筑平方米，终由09号以2911元/建筑平方米的价格拍下。
第三宗地块为宗地编号TX2015-06的红梅味精地块，位于铁西区北三路启工街，土地面积54257.32平方米，地块性质为住宅、商业，容积率为不大于3.1大于1.0 起拍价格为3000元/建筑平方米，本次土地拍卖不仅含金量十足，竞争对手更是来头不小，万科、金地都志在必得，经过50余轮15的竞拍，终由55号万科以3295元/建筑平方米的价格拍下，开启了11月土拍的热潮，本场土拍3家房企共计揽金9.34亿元。
沈阳红梅味精地块位于铁西区北三路启工街，土地面积54257.32平方米，地块东至18米规划路，南至18米规划路，西至启工北街，北至北三西路，容积率大于1.0不大于3.1，起拍价格3000元/建筑平方米，规划用途住宅、商业。该地块是沈阳老城区中稀有大体量地块，目前地块被万科铁西蓝山、方大胜景、恒大华府等在售项目环绕，人气较为旺盛。
据万科集团沈阳公司总经理肖劲介绍，万科看重此地块所处一环旁，位置非常好。将来地块将做改善型精装社区，价位也要高于临近的铁西蓝山，预计明年3月动工。
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