[摘要] 沈阳房价和北京差多少？以后还能再涨吗？
10月初沈阳落实新的契税政策，提高了普通住房认定标准，月底央行再次降息，都能起到鼓励购房者积极入市的作用。10月是楼市传统的营收旺季，据房天下数据监控中心监测，十月共有28个楼盘发生均价变化，其中绝大多数变动发生在15日之前。各房企在价格策略上进行调整也是冲击年度任务的积极手段。
据沈阳房天下数据监控中心监测，10月沈阳新建住宅平均价格为7207元/平方米，同比上年同期下降2.16%，环比上月下滑0.73个百分点，降幅继上月环比下滑0.53%后进一步扩大。纵观今年这十个月，房价没有大起大落，始终在7200元/平米上下徘徊，前途未卜。
分行政区看，9大城区均价走势差异仍然很大，其中有6个行政区涨价，沈河区以8833元/平方米高居榜首，是均价4965元/平方米苏家屯区的1.77倍，皇姑区环比增幅大，环比上升1.9%，平均涨价144元/平方米，并有持续走高的态势。铁西区终结6个月以来的下行态势，回归8000元/平方米水平。大东区则一落千丈，环比下滑2.6%，平均下降207元/平方米。
从城市整体来看，沈阳均价不足均价的70%，仅为北京均价的20%，和沈阳体量相当的主要城市是成都和重庆，成都相对走高，重庆一直以来大体相当，今年却一路低走，到10月份已经下滑至7000元/平方米以下。
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