[摘要] 在楼市“金九银十”已过大半的时间节点，沈阳楼市商品住宅成交终于迎来大规模爆发！ 中指研究院数据显示，上周（10月12日-10月18日），沈阳商品住宅成交面积为78.2万平方米，环比之前一周（10月5日-10月11日）11万平方米大幅暴涨了约611%。
房天下讯 在楼市“金九银十”已过大半的时间节点，沈阳楼市商品住宅成交终于迎来大规模爆发！ 中指研究院数据显示，上周（10月12日-10月18日），沈阳商品住宅成交面积为78.2万平方米，环比之前一周（10月5日-10月11日）11万平方米大幅暴涨了约611%。
利好新政与房交会共助力 “银十”半程过后迎“井喷”
上周（10月12日-10月18日），沈阳楼市商品房成交面积83.5万平方米，其中商品住宅成交面积78.2万平方米，环比之前一周（11万平方米）暴涨了611%；成交套数7553套，环比之前一周（1174套）暴涨了543%。
沈城楼市之所以在这样一个时间节点爆发，主要是基于两方面的原因。一方面，国庆长假前发布的“购房首付比例低降至25%”以及“提高住房公积金使用效率”的相关举措，为楼市回暖创造了一个十分利好的政策大环境。在此基础之上，上周（15日-18日）举行的2015年沈阳秋季房交会成为了商品住宅集中成交的“主战场”。据了解，本届房交会成交备案数据创造了近几年以来的大峰值。在这些原因的共同作用下，沈商品住宅成交迎来“井喷式”爆发！
于洪领跑区域销量榜 2至3环占总成交“半壁江山”
区域销量方面，于洪区以20万平米的成交量、25.37%的区域成交总占比，超越了大热的浑南区，领跑本周区域成交榜；紧随其后的是和平区，以12.4万平方米的成绩占比总销量的15.9%；近期来利好消息不断的浑南区仅位列第3，成交面积为11.4万平方米、占各区域成交总量的14.6%，但相比于其他区域，浑南利好不断，势必还将为区域楼市发展带来更多机遇，重回区域成交榜榜首位置只是时间问题而已。
环线方面，本周的成交量多的是二环到三环的范围之内，占成交总量的55%，名副其实的沈城楼市成交的“半壁江山“，想想也并不奇怪，大热的长白岛、北皇姑、奥体中心等板块的大多项目均集中于此。一环到二环以23.5%的成交占比率紧随其后。近两年以来，主城区一些位置较好的拆迁地块重新入市，引得众开发商激烈拼抢，建成后的项目也因位置、交通等方面的优势，吸引了大量购房者的关注，这也是近期一环到二环之间商品住宅成交量上涨的主要原因。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
