[摘要] 10月15日，由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办的2015沈阳秋季房地产展示交易会在沈阳奥体中心南广场开幕。本届展会吸引眼球的是236个参展楼盘全部主打“楼市新政+让利促销”牌，一些知名地产商都推出了特惠房源，高每套让利10万元左右。
10月15日，由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办的2015沈阳秋季房地产展示交易会在沈阳奥体中心南广场开幕。本届展会吸引眼球的是236个参展楼盘全部主打“楼市新政+让利促销”牌，一些知名地产商都推出了特惠房源，高每套让利10万元左右。
“本届房交会，购房优惠政策多、力度大。”市房产局有关负责人介绍说。除了免物业费、免电梯费、送装修、送面积、送维修基金、送“新婚补贴”等促销手段外，记者在展会现场看到，有10多家楼盘推出了“零首付，零利息”的促销活动。
“购房零首付;先入住，后交钱，首付分期慢慢还”——位于浑南区远航西路与金辉街交汇处的某楼盘的促销标语一打出，立即吸引了众多购房者，尤其是年轻人围观。
据介绍，该楼盘为现房，面积在58至96平方米左右，均价6800元/平方米。“这样做既可以缓解购房者，尤其是刚参加工作的年轻人的压力，同时也可以提升销售量，有利于房地产企业资金回笼。”该楼盘工作人员告诉记者。
一口价特惠房多省10万元
记者发现，本届房交会上很多开发商还推出了“一口价特惠房”这一促销方式。
某知名品牌房企携遍布全市的8家楼盘参展，推出了上千套特价房源。相比其他同等房源，一套90平方米住宅的特惠房总房款要便宜5—10万元不等，这对购房者来说，可节省一笔不小的开支。
记者在南京南街一家楼盘展位前注意到，该楼盘推出了25套特惠房源，只售3000元/平方米，堪称本届房交会低价。而此前，该楼盘同户型的均价还在3500元/平方米。
学区楼盘把“教室”搬进展会
本届房展会上，开发企业使出浑身解数促销，全力吸引购房者眼球。
除了漂亮模特、卡通人物到展会现场助阵外，胜利南街一家楼盘还把展位布置得跟教室一样，前面挂着黑板，上书重点小学和中学的名字以及数学几何习题，四周宣传栏里贴着户型图和价格表。此举吸引了不少家长驻足观望，胳膊上戴着“值周”袖标的售楼员邀请这些购房者坐在课桌前洽谈、签约，文化氛围浓厚。
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房交会优惠多多
购房补助优惠政策
在秋季房交会期间，对居民购买新建商品住房建筑面积在90平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米30元发放补助资金;在90平方米至168平方米的(含本数)，按建筑面积每平方米50元发放补助资金;在168平方米以上的，按建筑面积每平方米150元发放补助资金。对居民购买非住宅商品房的，按每平方米175元发放补助资金。
购房契税补贴奖励政策
2015年5月6日起至2016年5月5日期间，居民购买沈阳市新建普通商品住房，办理了合同备案并缴纳了契税，其缴纳契税超过1%的部分，由市、区两级财政以补贴的形式给予奖励。契税奖励政策与房交会购房补助政策不兼得。
税收优惠政策
普通商品住房认定标准暂按以下规定执行：容积率1.0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下，政策执行截至2017年12月31日。
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%调整为20%。
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