[摘要] 有数据统计，目前沈阳存量房中，38%的户型在60平方米以下，90平方米以下的中小户型达60%。这就意味着，沈阳有一半的家庭居住在中小户型当中。究其原因，是因为前些年由于历史欠账多，第一位的任务是解决“居者有其屋”的问题。加之大多数居民的购买力比较低，所以中小户型相对比较畅销。
有数据统计，目前沈阳存量房中，38%的户型在60平方米以下，90平方米以下的中小户型达60%。这就意味着，沈阳有一半的家庭居住在中小户型当中。究其原因，是因为前些年由于历史欠账多，位的任务是解决“居者有其屋”的问题。加之大多数居民的购买力比较低，所以中小户型相对比较畅销。
近些年来，随着咱们国家的不断强大，经济的快速发展，老百姓富裕了起来，生活水平不断提高，购买力不断增强；再加上为了刺激住房需求，国家和地方政府都出台了一系列的、利好楼市的优惠政策，如调整普通商品房标准、降低贷款利率、降低首付比例、降低公积金贷款门槛、减免交易税费、给予财政补贴等。这些政策，对释放改善性住房需求起到了很大的推动作用，很多家庭的居住环境得以改善，开始由中小户型到改善型、舒适型住房转变。
但是与此同时，对于很多首次买房，并且存款并不充足的年轻人来说，现在的中小户型设计也越发的合理和舒适，并且承担的贷款压力也不大，并且无论是自住或者是投资、出租都很灵活，因此，一些拥有中小户型的项目也非常受欢迎！下面就来看看咱沈阳都有哪些项目有这样的好房子吧！
中小户型推荐：
78㎡、73㎡（建筑面积）
项目新动态：
万科金域华府在售2#，6#、7#、8#，9#楼，在售建筑面积73㎡-107㎡，主推户型建筑面积73㎡、78㎡、88㎡；起价5088元/平方米，均价6300元/平方米，全款可享受99折优惠，贷款无优惠；万科三好活动97折优惠。
中小户型推荐：
75㎡、68㎡（建筑面积）
项目新动态：
中海.和平之门二期均价7000元/平，在售建筑面积区间98—140平，交8000享25000，全款98折，商贷99折，公积金无折扣。主力户型的建筑面积有75平、87平南北通透两房，113平、127平、140平全功能三房。在售二期1#、2#、7#、8#、9#，均为清水住宅，均为34层封顶，2017年6月份交房，1梯2户。现工程进度已经过半。
中小户型推荐：
59㎡、60㎡、73㎡（建筑面积）
项目新动态：
郡原小石城新品加推为8期泰式风格【蓝湾】高层组团！建筑面积约55-94㎡，认筹2000元享5000元优惠，首付可5年分期10次还款！
在售高层7期1#、4#、5#、6#，均价5200元每平，在售户型有55㎡、94㎡，建筑面积区间为55-94平，户户赠送。按揭贷款客户：交5000元团购费抵1万元房款（团购不计入房款），享受98折优惠；一次性客户：免5000元团购费并且减免1万元房款，享受97折优惠。 小石城洋房在售D3#，D4#，D9#，均价7500元/平，建筑面积区间为101-153㎡五层电梯洋房，买100㎡得200㎡，在售户型有101平，128平，133平，146平，147平。定金2万元，1万团购抵3万房款（团购不计入房款），贷款客户98折、一次性客户97折。 建筑面积为120-260㎡的城中墅现认筹中，150万-500万/套，珍稀双层，奢适三层，1:1超大赠送率。 糖人街糖主争霸赛全面进行中。另有建筑面积为37-345㎡临街商铺在售，一期基本售罄 二期开始认筹，均价17000元—20000元每平，免租金、免装修、免宣传。
中小户型推荐：
82㎡、74㎡（建筑面积）
项目新动态：
金地檀悦高层成交均价6300元/平，5900元/平起；洋房标准层均价8000-9000元/平，洋房1楼11500-125000元/平。主力户建筑面积区间：洋房100-140平，高层70-115平，主力户型建筑面积74平、82平、96平。项目已于2015年7月12日高层H1#、H3#开盘，共120户。高层在售楼栋H1#、H3#，洋房在售楼栋G5#、G9#、G10#。
中小户型推荐：
62㎡、47㎡（建筑面积）
项目新动态：
宏发·石榴现房全部楼栋在售，价格5099元/平起，高层均价5200元/平米，在售8-12号楼；小高层均价7300元/平米，在售1-7号楼，户型建筑面积区间37-91平米，主力户型建筑面积37平米，85平米。购房可享全款97折，贷款98折优惠。
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