[摘要] 沈阳耕耘的房企大鳄越来越多，这其中，让人钦佩的沈本土品牌房企当属“华锐世纪”，不仅仅是因为它的品牌魅力，更因为它的“理念”和“行动”，他用了12年的时间，从华府新天地，到华府丹郡悦湖，它用行动践行着一个承诺——“让普通人住好房。”
沈阳耕耘的房企大鳄越来越多，这其中，让人钦佩的沈本土品牌房企当属“华锐世纪”，不仅仅是因为它的品牌魅力，更因为它的“理念”和“行动”，他用了12年的时间，从华府新天地，到华府丹郡悦湖，它用行动践行着一个承诺——“让普通人住好房。”房天下小编特别邀请到华府丹郡悦湖项目营销总监王宁，一同探讨沈阳本土房企如何突围。
房天下：王总您好，欢迎接受房天下的专访，作为本土房企的杰出代表，华府丹郡《悦湖》项目能够在众多品牌房企的竞争中突围，请您首先介绍一下华锐世纪集团旗下开发的华府丹郡《悦湖》项目？
王宁：华府丹郡《悦湖》项目整体分为两期开发，整个项目占地25万平方米，总建筑面积90万平米，容积率3.2，绿化率高达35%。其中A区是一期产品，共有19栋楼，现在已经售罄了。B区是二期产品，总共规划18栋楼，B8/B9/B10这三栋是在售产品，位于园区核心位置，二期产品完全是站在业主角度研发的，在一期的基础上进行了产品优化，项目采用欧式建筑风格打造住宅，表达了一种奢华中的高贵。
房天下：华府丹郡《悦湖》项目已经进入到了全面推广阶段，能否介绍一下公司的情况？
王宁：华府丹郡《悦湖》是华锐世纪集团继华府新天地之后的全新力作。华锐世纪集团成立于2003年，是沈阳本土品牌地产。品牌在沈阳市场有很高的知名度和美誉度，深受客户青睐，是沈阳有名的开发商之一。华府丹郡<悦湖>是华锐世纪集团经过12年深入了解沈阳地理特征与居住习惯后，再次大力度打造的沈城百万精工大盘。
房天下：华府丹郡案名的由来？
王宁：我们的项目案名说来还很有渊源，我们延续华府赋予这座城市的沉淀与积累，兼容华府新天地的荣耀与尊崇，寓意天成，命名为“华府丹郡”。丹者，色之王侯，中意正南。古代五行说以五色配五方，南方属火，火色丹红，故有朱雀栖居，与项目的宏观区域方位不谋而合；丹色有富贵吉祥、红红火火之古趣，更有“华贵其表，涵养其内”之包容，在此喻意“有幸据此，则财兴人旺，一世鸿达”；此外，“丹”可引寓为世界的至善之心，如“留取丹心照汗青”，在此喻意开发商对于万余未来业主的敬意与真诚。郡者，王之居庭，天赋之地。正如华锐集团对此百万平米大盘寄予的厚望，以本土开发商的执著给沈城之南一种全然现代精工并丰富璀璨的城市生活形态。漫步自然，独辟蹊径，精雕细作，繁华成郡，这是“华府丹郡”给予沈阳人民的一个完美居住梦想！
房天下：随着新南站的开通，华府丹郡《悦湖》的区位优势越来越明显，这个背景下，华府丹郡《悦湖》却逆市优惠1000元的原因是什么？算是突围的一种策略么？
王宁：自华府丹郡《悦湖》项目开盘以来，一期、二期房源都深受广大消费者青睐。此次华府丹郡《悦湖》精选多批房源钜惠出售，一方面回馈多年来支持华府丹郡《悦湖》的广大新老业主，巩固客户关系；另一方面，也是为华府丹郡《悦湖》整个下半年的营销推广打响战。
房天下：面对众多房企的竞争，华府丹郡《悦湖》是如何在保证工程质量的情况下做到提前交房、提前办证的？
王宁：华府丹郡《悦湖》每一位员工，都始终秉承着为城市创造价值，为股东创造价值，为客户创造价值的服务宗旨。从施工到销售，每一环节都兢兢业业，竭心尽力为客户着想，因此华府丹郡•悦湖总是能够在保证工程质量的情况下做到提前交房，提前办证，完全严格的按照合同条款来执行，买的放心，住的舒心。
房天下：华府丹郡《悦湖》此次推出小户型赋予了什么意义，它的定位是什么，更适合什么样的人居住？
王宁：此次推出的小户型产品主要针对刚需人群，并且响应政府号召，让更多的年轻人提前实现安居乐业的梦想。尽管是小户型，但是功能齐全。华府丹郡《悦湖》在建筑的构造上充分考虑沈阳人追求舒适与务实的秉性，以科学的朝向进行建筑的切面布局，达到建筑通风采光的效果，这也令华府丹郡•悦湖拥有区别片区内其它楼盘的独特价值。
房天下：你认为项目的优势是什么，在众多竞争中如何突围？
王宁：华府丹郡《悦湖》可以说是沈城南部具优势的楼盘之一。首先项目营造优雅且充满意境感的园林，精心打造三大音乐主题庭院、6000平米人工湖，湖上设计有亲水平台和古罗马柱，无时无刻不体现着浓厚的欧洲风情，我们园林也采用很多的名贵珍惜树种，像松树，白桦等，还有一些景观，用心为您打造一个完美的欧式园林，让业主在园林与湖区间，可以体验参与的乐趣；其次项目拥有43-121m2多款户型，可以满足业主二人世界、三口之家及三代同堂的不同需求；并且项目打造了两条共计4万平的商业街，现在我们门前的商业街也已经形成，配套足够满足您的生活所需，像建设银行、皇士365超市、oppo手机专营店、等连锁店已经开放，为业主提供便利的生活条件；另外沈阳新南站已经开始通车了，业主出行更加便利。住在华府丹郡《悦湖》，可以说是衣食住行应有尽有。
房天下：近期国家对房地产行业出台很多政策，你对未来沈阳市场有何见解？
王宁：我对沈阳房地产行业的未来还是很有信心的，今年省市两级政府出台的多条惠民政策，是对房地产行业健康发展的推动力。目前华府丹郡正在进行老带新优惠、全民经纪人等活动，优惠力度空前，正是对政策的响应。接下来我们还会有其他动作，请大家持续关注华府丹郡《悦湖》。
华府丹郡【悦湖】二期央湖现房在售，在售高层为B10#、B9#、B8#、B5#、A12#。现购房3千享97折优惠！每周推出限量特价房！高层3600元/平起，B10#、B9#预计2016年10月末交房，均价4500每平，其他现房均价5400元每平，面积区间为43-121㎡，在售户型为43平，73平，109平。
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