[摘要] 经过了八月份短暂的缓冲期以后，沈城的二手房市场在金九月强势回暖。昨日，记者了解到，沈阳三季度二手房市场成交量同比增长，同时在十月二手房成交量有望再创新高。
经过了八月份短暂的缓冲期以后，沈城的二手房市场在金九月强势回暖。昨日，记者了解到，沈阳三季度二手房市场成交量同比增长，同时在十月二手房成交量有望再创新高。
芒果不动产运营总监李奉来表示，从芒果不动产三季度的整体销售数据来看，沈城的二手房市场走势还是比较平稳的，虽然八月份成交量出现小幅回落，但浮动并不大，只是市场的一个过渡期。九月份成交量环比增长了2.87%，整个三季度的成交量同比增长了39%，从数据上不难看出市场反弹的脚步还是比较强劲的。
当然，九月份市场的强势表现与政策的调整也是密不可分的，一方面，公积金贷款首付比例下调，大幅降低了百姓购房的压力，促使部分购房款紧张的购房者可以轻松选房、买房;另一方面，非普通住宅面积界定标准的提高，提升了改善型客户的选房范围，活跃了大户型市场。两项政策分别刺激了不同的消费群体，成为了金九月强势回暖有利的支持。
三季度二手房成交量增长是否预示着沈城的二手房价格会出现继续增长的情况呢?李奉来告诉记者：“根据以往的销售经验看，历年的三季度，都是一个成交的旺季，此时价格出现连续增长也是在情理之中的。预计沈城的二手房价格在四季度初期仍然还会保持着一个稳中有升的发展趋势，但根据沈城往年的市场状况来看，并不会出现成交价格猛涨的情况。”
在公积金首套房首付比例下调后，商贷的首付比例随之调整，这极大地降低了购房者购房压力，再次刺激观望客户出手购房，对于沈城的房产市场来说是个非常利好的消息，预计十月份在政策的影响下二手房成交量仍然会平稳上升，有望再创新高。
相关新闻：
一线城市“金九”黯然 楼市新政助推“银十”发力
楼市调控微转向 盘活资金扩需求
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
