[摘要] 据芒果不动产数据显示，第三季度，沈阳二手房市场走势平稳，八月份成交量出现小幅回落，九月份成交量环比增长了2.87%，整个三季度的成交量同比增长了39%，价格呈现三连涨的态势。
据芒果不动产数据显示，第三季度，沈阳二手房市场走势平稳，八月份成交量出现小幅回落，九月份成交量环比增长了2.87%，整个三季度的成交量同比增长了39%，价格呈现三连涨的态势。
统计数据显示，三季度各行政区的二手房成交均价并没有太大的变化，和平区与铁西区两大行政区仍然属于价格高的区域，其次是皇姑区。值得一提的是，浑南区与于洪区的二手房成交价格已经逼近7000元/平。铁西区二手房的均价为何超过沈河区？对此，业内人士薛先生表示，沈河区15到20年房龄的老旧二手房较多，除了位置，房龄也是影响二手房价格的一个重要因素。
芒果不动产中介运营总监李奉来表示，二手房价格的三连涨跟政策的调整是密不可分的，一方面，公积金贷款首付比例下调，大幅降低了百姓购房的压力，促使部分购房款紧张的购房者可以轻松选房、买房。另一方面，非普通住宅面积界定标准的提高，提升了改善型客户的选房范围，活跃了大户型市场。两项政策分别刺激了不同的消费群体，促使了二手房价格的三连涨。
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