[摘要] 据中指研究院数据显示，上周（9月14日-9月20日），沈阳商品住宅成交面积为26.73万平方米，环比前一周上涨了28.57%，这是沈阳楼市进入金九以来首次出现大幅度的增长。而开发商更是在金九的第三周集体发力，使沈阳楼市的供应量增长了866%。与金九前两周的平淡表现相比，9月第三周终于显现出了金九应有的热度。
据中指研究院数据显示，上周（9月14日-9月20日），沈阳商品住宅成交面积为26.73万平方米，环比前一周上涨了28.57%，这是沈阳楼市进入金九以来首次出现大幅度的增长。而开发商更是在金九的第三周集体发力，使沈阳楼市的供应量增长了866%。与金九前两周的平淡表现相比，9月第三周终于显现出了金九应有的热度。
开发商借“金九”东风 沈阳楼市供求双涨
9月周，沈阳楼市并未如期迎来金九的火爆场面，商品住宅成交不涨反降，且降幅达到了35.6%；9月第二周，尽管遇冷状态有所缓解，成交却仅仅微涨了5.4%。而进入金九的第三周，沈阳多家楼盘集中发力，集体开盘推新，掀起了9月沈阳楼市的小高潮。据悉，仅上周末两天，沈阳楼市就有7家楼盘开盘推新，正式拉开金九抢客大战的序幕。如此看来，上周沈阳楼市供应量从前一周的10.66万平米攀升至102.94万平米，环涨866%的情况是必然的。
开发商扎堆开盘，购房者也颇为买账。从上周各盘推新现场来看，多家楼盘开盘现场火爆，甚至上演“抢房戏码”。从上周的成交表现来看，28.57%的增长率也验证了这一现象。
浑南稳居区域霸主 三环到四环比例提升
从区域成交情况来看，浑南区仍旧稳居区域成交名，占比27.43%，于洪区连续三周排名第二位，成交占比20.86%，和平区这周则以11.71%的占比排名第三。排名前三位的区域，正是目前沈阳热门的三大购房区域。浑南的热度自不用说，于洪和和平作为后起之秀，随着各项配套设施的逐步完善，也成为房企和购房者青睐的区域。
从环线来看，随着城市的不断外扩，交通网的延伸，以及各项城建的利好，二环至三环间的热度逐渐向三环至四环见扩散。上周二环至三环间的占比与三环至四环间的占比正逐渐缩小，这也从某种程度上说明了购房者对区域的选择正发生转变。
结语：总体来说，上周沈阳楼市的表现，在金九前两周的对比下，初显了“金九”的热度。作为金九下半场的“开局之战”，也为接下来的银十做了铺垫，让业内外对金九银十楼市整体的成绩有了更多的信息和期待。
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