[摘要] 2010年9月27日，随着沈阳地铁一号线的试运营，沈阳正式进入地铁时代！2011年12月30日，沈阳地铁二号线举行通车仪式，载客试运营，沈阳地铁形成交叉线路网。转眼间，沈阳地铁即将迎来五周岁的生日，而对于生活在沈阳的人们来说，这五年地铁相伴的生活，也在不知不觉中发生了翻天覆地的变化。
2010年9月27日，随着沈阳地铁一号线的试运营，沈阳正式进入地铁时代！2011年12月30日，沈阳地铁二号线举行通车仪式，载客试运营，沈阳地铁形成交叉线路网。转眼间，沈阳地铁即将迎来五周岁的生日，而对于生活在沈阳的人们来说，这五年地铁相伴的生活，也在不知不觉中发生了翻天覆地的变化。
沈阳地铁部分线路网
买房标准改变：地铁成为买房租房新标签
自从沈阳进入地铁时代，无论是买房还是租房，“地铁”已经成为一个全新的标签。以前买房租房会看离单位多远、有哪条公交线路、周边配套如何，而现在再远的距离都不怕，只要有地铁，一切都不是难题。
从已经开通的沈阳地铁1号线、2号线，到正在规划建设中的地铁9、10号线，再到未来更多的地铁线路，“地铁”总是沈阳人为关注的话题之一，尤其对于即将买房子的人来说，买不到地铁1、2号线的地铁房，则会将目光转移到在建或规划中的地铁沿线。可见，沈阳地铁已经潜移默化的影响了人们的选房标准。
沈阳地铁1号线线路及楼盘一览
对于沈阳楼市来说，地铁开通的这五年里，其格局也发生了巨大的变化。在地铁开通前，传统商圈辐射的区域是购房热区，也是房价偏高的区域。随着地铁的开通，地铁沿线的楼盘则获得了价值的飞速攀升。以地铁1号线为例，2010年以前的铁西房价，平均水平在4000-5000元/平左右，而发展到今天，铁西地铁1号线沿线的楼盘已经达到10000元/平左右，铁西经济技术开发区也从无人问津到楼盘云集，中街、太原街等高价地段因地铁的加入，房价更是达到10000元/平以上。从整体来看，地铁的开通让房价至少翻了一倍。
在沈阳地铁1号线之后开通的地铁2号线，主要串联起沈北、皇姑、沈河、浑南等区，地铁2号线开通后则直接促成了区域楼市的崛起，沈北大学城板块、皇姑三台子板块、浑南奥体至白塔河一带，都因为地铁2号线的开通，成为沈城新兴的热门购房区域，吸引了众多房企和购房者的目光，同时也带动了区域内各项城市配套的完善。
沈阳地铁2号线线路及楼盘一览
商业格局改变：地铁带来新商圈的崛起
地铁开通之前，沈阳成规模的商圈只有传统的太原街、中街、北行、五爱、铁百五大商圈。地铁开通后，商圈的布局发生了变化，地铁1、2号线沿线的几大商圈顺势而生。铁百商圈不断扩大，从沈辽路延伸到兴华街北一路；1号线启工街站点形成了以兴隆为中心的小型商圈；于洪广场站点的商业配套也日渐崛起；地铁2号线更是让奥体商圈成为传统商圈的“劲敌”，更为高端与时尚……沈阳人的休闲娱乐行为，已经从就近逛街，发展至沿着地铁线吃喝玩乐。
未来：沈阳地铁将增至13条
沈阳地铁开通5周年了，但这只是一个开始！正在建设中的9、10号线，即将开工的4号线，刚刚进行规划的3、5、6、7、8、11、12、13，以及地铁2号线南北延长线……未来的沈阳按照此规划建成的地铁网，将全面覆盖沈阳各大区域：一环内站点覆盖率达100%，步行5即到地铁站，三环内覆盖率80%，步行10到地铁站。外围新城至少有一条线路市中心。地铁线网与城际铁路网、市郊铁路网、单轨、有轨，实现多网合一。到那时，沈阳则会完全真正的迈进地铁的全新时代。
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