[摘要] 奇迹是用来创造的，在这个"屌丝"横行的时代，"土豪"再次雄起!小编"暴走"了沈阳20多个楼盘，采访了数十名网友，得到了购房者买房需求的 手信息。现在就随小编一起来探寻一下，购房者在买房的时候都在关注哪些问题吧!
奇迹是用来创造的，在这个"屌丝"横行的时代，"土豪"再次雄起!小编"暴走"了沈阳20多个楼盘，采访了数十名网友，得到了购房者买房需求的 手信息。现在就随小编一起来探寻一下，购房者在买房的时候都在关注哪些问题吧!
理智购房 观望为主等待新变化
小编在走访过程中了解到，现在的购房者买房还是很理智的，买房时机也不仅限定于金九银十这个时间段。大多购房者还是持有观望情绪，等待着楼市的新变化。近楼市各种利好政策频出，对沈阳楼盘的销售成绩也无疑起到了一些促进作用。
据小编调查了解，购房者在有买房打算时选房标准是很明确的，想买哪个区域的楼盘、想买多钱价位的、想买多大户型的，这些问题其实购房者早已心里有数。在和平版块小编采访了购房者佟先生，佟先生表示他很在意楼盘的环线位置，比如仅隔着二环桥，他就会选择二环内的房子，不愿意买二环外的。另外，对开发商的选择也是有着自己的偏爱，大开发商与小开发商比较而言，他则更愿意信任大开发商。
每逢金九银十，开发商或推出促销活动，或推出新房源。不过购房者貌似只是在看热闹，对此并不十分感冒。据小编探访，购房者如在金九银十买房，主要的原因既不是因为金九银十房源多，选择范围广，也不是因为开发商趁节点促销，优惠更多。究其原因，居然是担心房价继续上涨。由此可以看出，房价的回暖已成趋势，购房者也已经清晰的看到了这一点。
无论是刚需购房还是改善型购房，折扣优惠才是王道。据调查，其实常常被作为促销手段的低首付、 促销，购房者并不太吃这一套。想买浑南版块的田女士表示，低首付，意味着贷款也就多了，压力还是自己的，不划算。至于 促销，她觉得买房子还是 “买涨不买跌”。所以，还是愿意在买房的时候享受直接的折扣优惠。因为这样既不用承受过大的贷款压力，也不用担心自己的房子跌的更低。
"土豪"逆袭"屌丝"大面积 住宅成新宠
谁说"土豪"逆袭不了"屌丝"?在小编的走访过程中，了解到震撼的购房变化就是，大多数买房者都选择了购买90平-120平，均价在8000-10000元/平的房源。这可是"土豪"改善型住宅逆袭"屌丝"低价小户型的历史时刻啊!长久以来，刚需小户型一直称霸着房地产市场，如今也被逆袭，改善型大户型成为了新主导。
买房区域哪棒?皇姑、浑南、和平前三强
在这次的调查中，一直大热的皇姑区依然是受追捧的，有将近一半的购房者选择了在皇姑区买房。其次则是近发展势头正猛的浑南区，浑南随着新 南迁和新南站的开通，借着春风大肆发芽，各大开发商遍地开花，这匹黑马的力量不容忽视。排在第三位的是和平区，长白岛被誉为沈阳的"陆家嘴"，可见这 域多受购房者的欢迎。
金九过半，银十还会远吗?金九银十依然是楼市不容置疑的旺季，如果您有了买房子的打算，可以考虑借助这段时期的优惠政策出手。后小编温馨提示：买房需细心，选好再出手。
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