[摘要] 2015年沈阳楼市金九银十已经开局，在全年政策频频利好之下，沈阳楼市整体均价从6月起3连涨。8月沈阳楼市均价为7299元/平米，比7月份环比上升0.5%。同时，8月沈阳各大区域房价地图也新鲜出炉。几大重点区域房价走势如何？各个区域又有哪些置业 ？金九银十购房季，这些区域又有哪些 楼盘？
2015年沈阳楼市金九银十已经开局，在全年政策频频利好之下，沈阳楼市整体均价从6月起3连涨。8月沈阳楼市均价为7299元/平米，比7月份环比上升0.5%。同时，8月沈阳各大区域房价地图也新鲜出炉。几大重点区域房价走势如何？各个区域又有哪些置业 ？金九银十购房季，这些区域又有哪些 楼盘？
8月沈阳区域房价（单位元/㎡）
沈河区域房价高 与和平铁西三足鼎立
房天下数据监控 显示，8月沈阳8个热门置业区域中，房价高的为沈河区，均价为8626元/平米，环比7月下降0.87%。和平区和铁西区房价紧随其后，三大区域稳坐前三甲。
沈河区位于沈阳的 ，商业、交通等各项配套设施发展成熟，土地，当之无愧的 地段，这也决定了沈河区的房价水平。目前沈河区新盘不多，以 住宅项目为主，比较适合追求居住品质的 人群。位于沈河 地段的华府新天地、万科春河里、沈阳裕景 、华润 公园、沈阳嘉里 雅颂居等，房价都超过10000元/平米，甚至达到15000元/平以上。
和平区8月均价为8389元/平米， 第二位。而从和平区推盘情况来看，新房多集中在素有“富人区”之称的长白岛，岛内的中海和平之门、中航城两河流域、龙湖 one、富海澜湾半岛等，房价都在7000元/平左右。
8月沈阳各大区域房价涨跌情况一览
沈北房价涨幅2.95%居首位
从各大区域房价变化来看，沈北新区8月住宅均价为5024元/平米，涨幅环比7月增长了2.95%，成为涨幅高的区域。而浑南区紧随其后，以2.81%的涨幅 第二位，8月均价为6631元/平米。从房价水平来看，沈北新区在8大热门置业区域中， 后一位，唐轩首府、雷明锦程二期、华强城等 沿线楼盘，均价也仅5000多每平米。沈北的楼盘多指向刚需置业，商业、交通等配套设施正处于发展中，从未来的发展空间来看，沈北新区的楼盘性价比较高，适合工薪阶层。而浑南一直是沈阳热门的购房区域，成交量屡居首位，房价的略微上扬也在情理之中。
铁西降幅大 未来房价或看涨
8月铁西房价以2.25%的降幅居于首位，然而铁西区的一系列规划正在将铁西楼市的发展前景朝着更好的空间推动。近日发布的铁西区 西迁的消息，令铁西西北部的建设与未来发展成为关注的焦点。有业内认为，区 的西迁，会使板块的发展步入更广阔的空间，未来前景可期，而房价也会有一定程度的上涨。目前，区域内汇集了万科朗润园、沈阳恒大华府、龙湖花千树、鑫丰御景庭、绿厦爵仕意境、方大胜景等 楼盘，房价多数与铁西整体均价持平。
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