[摘要] 不管是买期房还是现房，购房者首先了解的往往是一个项目的整体规划。不过，无论是开发商的营销手段还是限于表现空间，不少楼盘的规划中存在着各种各样的“陷阱”，让购房者防不胜防。
不管是买期房还是现房，购房者首先了解的往往是一个项目的整体规划。不过，无论是开发商的营销手段还是限于表现空间，不少楼盘的规划中存在着各种各样的“陷阱”，让购房者防不胜防。
陷阱一：噱头多，实惠少
有些楼盘为了制造销售噱头，往往做出看似美好并不实用的规划。景观楼王、景观中轴就是常见的销售噱头。事实上，这样的景观中心往往沦为广场舞的活动场地，而使用率更高的楼间绿地则受到压缩，反而不利于居住舒适度的提升。
中海康城以业主的居住舒适度为导向，高达35%的绿化景观采取泛景观理念设计，每一栋均享有出色的景观视野，日常活动空间也得到充分的保障。
陷阱二：社区资源维护难
园区内有些规划配套往往看起来很美，却存在后期维护困难、难以使用的问题，景观内湖、业主会所是这类规划的“重灾区”。而一旦物业公司不作为，连园区景观都容易出现树木疯长、园林变丛林的问题，何况是这些不易维护的资源呢？
中海康城在规划时回避噱头、注重实效，为业主提供的高品质健身设施不仅使用率高，而且方便维护。此外，拥有20余年专业经验、备受赞誉的中海物业为中海康城提供物业服务，让社区资源得到有效维护，也守护着业主生活中所有的幸福细节。
陷阱三：不利设施被“隐身”
有开发商在宣传时往往隐去一些必要的生活设施，如电房、水泵房、车库出入口、垃圾站，导致购房者在不知情下住进了不满意的房子，对此，大多业主只能无奈地接受。
面对这类问题，选择一个靠谱的开发商尤为重要。以中海地产为代表的品牌开发商，都会将园区的不利因素做出明显公示，并在具体定价时考虑这些因素，购房者出手前可以仔细考察和衡量。
陷阱四：生活配套难落实
不少楼盘在宣传时大肆宣扬的生活配套，在实际交房时很多承诺却难以到位。面对这样的问题，准现房、现房成为不错的选择。
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