[摘要] 又是一年金九银十。2015年在政策的一片大好之下,金九银十似乎更加值得期待。每逢金九银十,都是楼市一年中活跃的时期:开发商不断推新,营销手段花样翻新,各项优惠政策更是层出不穷,购房者也对这段时间的房价、优惠等格外关注,尤其是刚需置业者,更是对在金九银十购房充满期待。
又是一年金九银十。2015年在政策的一片大好之下,金九银十似乎更加值得期待。每逢金九银十,都是楼市一年中活跃的时期:开发商不断推新,营销手段花样翻新,各项优惠政策更是层出不穷,购房者也对这段时间的房价、优惠等格外关注,尤其是刚需置业者,更是对在金九银十购房充满期待。
无论如何,房价仍旧是购房者尤其是刚需购房者关注的焦点。刚刚过去的8月,沈阳楼市均价达到7299元/平米,且连续3个月呈上涨趋势。尽管与一线城市相比,沈阳的房价明显偏低,但对于沈城部分工薪阶层来说,这一房价水平还是让他们面临很大的购房压力。其实在沈阳几大重点置业区域中,还是有很多价格偏低的楼盘,4字头、5字头楼盘比比皆是。今天小编就在金九银十来临之际,为沈城刚需置业者推荐7个重点区域的5字头优质房源,迎战金九!
推荐理由:其仕盛和祥目前平均价格5500元/平,规划中的地铁9号线就在家门口,空间很大。其仕盛和祥在售产品分为高层、小高层、洋房三种。项目整体均价5500元/平,其中高层1#、2#、21#、22#在售,61㎡均价4600元/平、74㎡均价4800元/平、83㎡均价5300元/平。18层封顶小高层16#在售,均价5700元/㎡,在售户型为83㎡、99㎡。洋房9#、10#、12#、26#在售,83㎡均价5800元/㎡、90㎡、117㎡均价6000元/平左右。
听雨观澜可以以偏低的价格住洋房,居住环境好,得房率高。目前80-185平洋房新品上市,均价5000元/㎡,在售户型面积为80㎡、88㎡、102㎡、119㎡、129㎡、135㎡、185㎡。
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铁西区:中南世纪城
推荐理由:项目位于铁西区的价格洼地,区域正在建设发展中,未来前景很不错。在售高层均价5000元/平米,面积区间40-95平米。主力户型为78平,80平,90平左右户型。无论从价格还是户型面积来看,都比较适合刚需置业。
推荐理由:雷明锦程二期和唐轩首府都位于沈北大学城,是真正的地铁房,地铁二号线就在家门口,且随着大学城商圈的兴起,商业等各项配套也逐渐完善,目前雷明锦程二期高层均价为5700元/平方米,唐轩首府高层均价5100元/平,在售户型面积48㎡-92㎡。
推荐理由:美的城二期高层折后均价5500元/㎡,面积有85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、97㎡、139㎡,买2室享受1万减2万,买3室享受1万减3万,全款98折,贷款99折。高层首付分期,年1万,第二年8万,第三年尾款;洋房可享受一成首付。
华润橡树湾高层均价为5800元/平方米。现售高层主力户型为:70、80、93、121平房源。洋房在售均价为7300元/平方米,主力户型为130平、120平、160平、170平、190平。
皇姑区:保利溪湖林语、恒大雅苑
推荐理由:保利溪湖林语为教育地产,所属学区为市珠江五校实验一校以及虹桥中学北校区。目前保利溪湖林语四期多层产品在售,均价5500元/平,户型面积区间为56-125平米,主力户型面积87平米、104平米。
恒大雅苑在售全部为高层非毛坯产品,折后均价5800元/平米,面积区间53-129平,主力户型面积为53㎡、87㎡、116㎡。目前为准现房,非毛坯高层首付1.5万起,起购房享无理由退房。
推荐理由:保利茉莉公馆是和平长白到的品质大盘,居住环境好,景观不错,目前均价5500元/平,面积区间50-109平米,主力户型二居74平米、三居107平米。
沈阳恒大名都均价5800元/平米,其中含1500元/平的带装修约。户型在售面积区间35-180平米,主力户型81、96、131平米。
大东区:金地檀悦
推荐理由:金地檀悦6月新盘首开,7月就成为当月大东区销冠。看来金地的品质在购房者心中还是有保证的。户型好、园区设计观赏度极高,起价5800 元/平方米,均价在6400-7000元。
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