[摘要] 楼市淡季8月已过，后一周数据出炉。根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（8月24日-8月30日）沈阳商品住宅成交面积25.48万平方米，环比之前一周（20.87万平方米）上涨了22.09%。
房天下讯 楼市淡季8月已过，后一周数据出炉。根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（8月24日-8月30日）沈阳商品住宅成交面积25.48万平方米，环比之前一周（20.87万平方米）上涨了22.09%。
成交稳步回升 金九银十或迎大爆发
上周（8月17日-8月23日），沈阳商品房成交面积27.96万平方米，其中商品住宅成交面积25.48万平方米，环比之前一周（20.87万平方米）上涨了22.09%；成交套数2694套，环比之前一周（2241套）上涨了20.21%。
从8月整体的成交数据来看，沈阳楼市一直处在上升态势，而8月沈阳新房价格7299元/平米，环比之前一个月微涨了0.52个百分点。至此，沈阳房价已经三个月连涨，而近期央行降息降准、公积金二套房首付将至两成，这些政策都赶在九月之前出台，无疑是在为金九银十加码，而从现在的趋势来看，沈阳楼市金九银十或许会迎来大爆发。
房企看好金九市场 商品住宅供应面积 131.76%
除了成交数据以及房价稳步上涨之外，房企显然也瞄准了金九银十的契机，终于在8月后一周供应面积达到85.75万平，环比上一周（37万平）上涨131.76%。如此多的供应量无疑是对沈阳楼市充满了信心。当然，这信心除了近市场表现良好之外，也应该有对自家房企展开各类活动的信心，对于金九银十的市场表现，我们拭目而待。
浑南于洪拔得区域前两名 和平成为区域第三
从区域成交情况来看，浑南区依然毫无悬念的成为区域成交，成交面积占比为24.6%。于洪区则以19.73%的成交占比率为例区域成交榜的第2名。继之前一周与区域第三的位置失之交臂，上周和平区终于以13.16%的成交占比率 第3位。
城市外扩速度加快 二环至四环为置业热地
近期，沈阳城建新闻层出，怒江北街三环桥即将开通，沈阳新南站已经投入使用，这无疑加速沈阳城市外扩，同时，对于周边楼盘都是一个 大的利好。随着主城区土地开发的饱和，越来越多的置业者将目光投向了发展空间比较大的二环至四环。
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