[摘要] 8月沈阳土地市场整体呈现回暖态势，五宗地块均成功寻得买家。而于8月27日举行的本月后一场土地拍卖，是来自铁西建设大路的两宗“贵”地块。因其绝佳的地理位置和较高的起拍价而备受关注，现场吸引到6号、7号、9号、33号、55号、77号、97号及99号共8家竞买人，而据了解，这8家竞买人来自万科、金地、
8月沈阳土地市场整体呈现回暖态势，五宗地块均成功寻得买家。而于8月27日举行的本月后一场土地拍卖，是来自铁西建设大路的两宗“贵”地块。因其绝佳的地理位置和较高的起拍价而备受关注，现场吸引到6号、7号、9号、33号、55号、77号、97号及99号共8家竞买人，而据了解，这8家竞买人来自万科、金地、华润、旭辉、金辉、浅草绿阁等。
根据沈阳市土地交易中心公告，宗地编号TX2015-03兴华印刷厂南地块为商业用地，地块东至景星北街、南至建设中路绿化用地、西至兴顺街、北至用地界限。土地面积为8800平方米，容积率小于1.7，起拍价格为12300元/建筑平方米，单价堪称2015年沈阳土地拍卖市场目前贵的地块，起拍总价达1.84亿元。
经过两轮加价，该地块终被6号竞买人沈阳汇鑫融置业有限公司以12307元/建筑平方米的价格竞得。据消息人士透露，6号竞买人实为浅草绿阁。而6号竞买人表示，项目今年便会动工，建成后，项目单价将达到约3万元。
回顾2013年4月，浅草绿阁与华润、万科参与宗地编号TX2013-01号的新华印刷厂地块竞拍，经过40轮加价大战，终被浅草绿阁以楼面地价4750元/建筑平方米、总价5.02亿元购得。而此次兴华印刷厂南地块南侧紧邻建设中路，又邻近铁百商圈和兴顺夜市，商业氛围十分成熟，前景十分让人期待。
另一块宗地编号TX2015-04，名为兴华印刷厂北地块，该地块规划用途为住宅，土地面积为20040.16平方米，容积率大于1.0小于3.5，起拍价格为3800元/建筑平方米，地块范围东至景星北街、南至用地界限、西至兴顺街、北至12米规划路。该地块共经历了14轮激烈举牌加价，起初，地块直接被9号竞买人直接叫到3970元，而经历过几轮加价，在97号叫到4110元、即将“三锤定音”之时，55号竞买人万科叫价4120元。而后，55号和97号竞买人又经过7轮叫价，该地块终被97号旭辉地产以单价4200元/建筑平方米、总价约2.9亿元的价格收入囊中。
来到拍卖现场的旭辉沈阳事业部总经理李扬表示，由于该地块所处位置较好，所以一直在关注。“沈阳，是一个好山好水的好地方，更需要一个好楼盘。该项目将建设成适宜长久居住的产品，销售价格肯定过万，但购房者将获得超值的回报与享受。”同时，李扬表示旭辉品牌将借助这宗地块进一步落地。
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