[摘要] 相对于之前的几个月来说，8月的沈阳土地市场无论是从推地的频次还是数量上都有所增多，回暖势头初显。在本月的前三场土拍，成功吸金2.52亿，今日，沈阳土地市场又有两宗热门地块将入市，这场土拍也是8月沈阳土地市场的收官之战。
相对于之前的几个月来说，8月的沈阳土地市场无论是从推地的频次还是数量上都有所增多，回暖势头初显。在本月的前三场土拍，成功吸金2.52亿，今日，沈阳土地市场又有两宗热门地块将入市，这场土拍也是8月沈阳土地市场的收官之战。
相关信息显示，今日将要入市的两宗地块均来自铁西区，其中宗地编号TX2015-03、名为兴华印刷厂南的地块，坐落于铁西区建设大路景星街。该地块用地性质为纯商业用地，土地面积8800平方米，容积小于1.7，起拍价格高达12300元/建筑平方米，起拍总价约1.84亿元。
另一宗地编号TX2015-04、名为兴华印刷厂北的地块，坐落于铁西区建设大路景星街。该地块用地性质为住宅用地，面积为20040平方米，容积率大于1.0、小于1.5，起拍价格3800元/建筑平方米，起拍总价约1.14亿元。
房天下小编现场观察到，本场土拍共吸引了8家竞买人到场，编号分别是99、97、77、55、33、09、07、 06。
终，宗地编号TX2015-03、名为兴华印刷厂南的地块只经过一轮的加价，被06号竞买人以12307元/建筑平方米的单价，总价1.84亿摘得；据房天下小编现场了解到，6号竞买人沈阳汇鑫融置业有限公司，负责人薛先生表示，该地块未来将用于打造欧式风格的铁西商业金街，建成后的售价估计在3万元/平米左右。
本场激烈局面来自于对兴华印刷厂北地块的抢夺，经过10余轮的加价，终97号竞买人以4200元/建筑平米的单价，约2.95亿元的总价拿下该地块。据了解，97号竞买人为旭辉地产，旭辉沈阳事业部总经理李扬先生现场表示，这是2013年旭辉地产进军沈阳浑南区、开发旭辉御府项目之后，首次进军沈阳市主城区。项目未来将定位中高端产品，单价肯定过万元。
“旭辉地产对沈阳市场比较看好，本次拿地也越发坚定了进军沈阳市场的信心，也希望建设一些比较有特色的项目，为沈阳购房者提供更舒适的居住环境”，李总说道。
另据了解，早在2013年4月，这两宗地曾经作为一整块地块进行过拍卖，起拍价格为3208元/建筑平方米。当时，万科与浅草地产为了获得该地块，曾上演过40多轮的抢夺大战，终该地块地被浅草以4750元/建筑平米的单价，5.02亿的总价收入囊中，当时的溢价率高达48%。
此外，本次土拍也吸引了众多大牌房企的注意，万科、华润、金地等房企均有到场。
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