[摘要] 公积金存款利率同步下调，当年缴存利率维持0.35%不变，上年结转利率由1.6%调整为1.35%。贷款利率1-5年(含5年)由3%调整为2.75%，5年以上由3.5%调整为3.25%。
昆明市住房公积金管理中心发布公告，8月26日起，昆明公积金贷款利率下调0.25%，1—5年(含5年)期贷款由3%调整为2.75%，5年以上由3.5%调整为3.25%。在经历了年内4轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上低水平。
公告同时显示，公积金存款利率同步下调，当年缴存利率维持0.35%不变，上年结转利率由1.6%调整为1.35%。贷款利率1-5年(含5年)由3%调整为2.75%，5年以上由3.5%调整为3.25%。
根据公告，2015年8月26日(不含)以前发放的公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。2015年08月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
也就是说，2015年8月26日前发放的长期贷款，仍就执行原贷款利率4.25%，与新利率相比差额为1%，直至2016年1月1日。以个人高贷款额度35万元为例，20年期，原4.25%利率的月供为2167.32元，新利率3.25%月供为1985.19元，每月少还182.13元。
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