[摘要] 在“互联网+”日益兴起的时代背景下，在青年人职业规划诉求也在不断地发生着改变。创新型微小企业火速在全国范围内， 是北上广深等一线城市流行开来。与此同时，传统商业地产租赁模式也受到这股“创新旋风”的冲击。
近日，沈阳市出台了75条关于支持小微企业创业创新的扶持政策。
在“互联网+”日益兴起的时代背景下，在青年人职业规划诉求也在不断地发生着改变。创新型微小企业火速在范围内， 是北上广深等一线城市流行开来。与此同时，传统商业地产租赁模式也受到这股“创新旋风”的冲击。
被称为“青创空间”或现代SOHO等新型写字间租赁方式应运而生。这种租赁方式既满足了微小企业经营方式灵活、组织成本低廉、转移进退便捷的需求，又解决了青年创业者前期投入大、办公场所租赁成本高的问题。
如今，这股创业创新的潮流也蔓延至沈阳。为了扶持和鼓励毕业生创业创新、谋求职场新出路，沈阳市团委发文将建立三级青创空间，并联合多家房企免费提供运营微小企业的实际载体，这就为青年创业前期筹备阶段提供了巨大的帮助。
“青创空间”旨在打造创业场地、创业培训、导师帮扶、资金对接、项目推介五位一体的创业共享空间。为创业者提供办公场地、项目孵化及指导、创业培训、创业媒体、投融资对接、项目路演等服务。
政策的东风加上创业前期的理论与实践技能的储备，毕业生下一步要进行的就是寻找现代风格明显、设计理念前卫的舒适办公场所。
据不完全统计，目前沈阳，有这种青年创业空间租赁意向的项目至少就有10多个，基本上了覆盖沈阳几大热门置业区域，其中比较有代表性的项目有：
推荐理由：
1号9号双 、铁西广场核心商圈、品牌房企、 一万享一万五
项目新动态：
铁西华润置地广场公寓产品置地SOHO预计8月底开盘， 优惠一万享一万五，“日进百金”，户型面积区间50-94平，主力户型70平左右。目前住宅在售，L、M点式楼均价8500元/平米，户型面积70㎡；J板式楼均价9500元/平米，户型面积159㎡，购房可享全款95折，贷款96折优惠 。
推荐户型（平米）：
67、68、72、
推荐理由：
项目新动态：
郡原小石城 4号线。在售高层7期1、4、5、6#，均价5200元每平，在售户型：60㎡两室、75㎡两室、89㎡三室青春高层，户户赠送，按揭贷款客户：交5000元团购费抵1万元房款（团购不计入房款），享受98折优惠；一次性客户：免5000元团购费并且减免1万元房款，享受97折优惠。
小石城洋房在售D3#，D4#，D9#，均价7500元/平，面积区间为100-220㎡五层电梯洋房，买100㎡得200㎡，在售户型有101平，128平，133平，146平，147平。定金2万元，1万团购抵3万房款（团购不计入房款），贷款客户98折、一次性客户97折。
推荐户型（平米）：
59、73、88
推荐理由：
项目新动态：
瀚都国际目前可出租，3年合同租金8.5万-11万，可享补贴3万元。项目12-17层在售，起价9500元/平米，均价10000元/平米，每平米含1500元装修费，面积区间33至83平米，主力户型A户型，面积有46.68平米、52.63平米、56平米、61.62平米、62.38平米、50.93平米，其中56平米房源较多。购房全款97折，贷款99折，按时签合同额外享99.5折优惠。
推荐户型（平米）：
47、53、56
推荐理由：
9号线、品牌房企、生态宜居
项目新动态：
阳光100国际新城均价6500元/平米，目前三期凤凰社产品在售，主推C2-2#，面积54-107平米，主力户型86平米、107平米，购房无优惠。
推荐户型（平米）：
55、69、74
推荐理由：
2号线、体验式现代商务综合体、 1万全款97折
项目新动态：
福融天地广场写字楼价格待定，在售面积区间为240-2000㎡。目前A座在售：公寓起价6000元/㎡，均价7200元/㎡，在售面积区间为60-80㎡。 1万起全款享97折。
推荐户型（平米）：
暂无
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