[摘要] 近日，沈阳 新线网规划出炉，消息称沈阳 规划新增5条 线路，同时已开通和在建 线路建设5条延长线。据悉，沈阳规划新增的5条 线路为3、6、7、8、11号线路。按照此规划建成的 网，将全面覆盖沈阳各大区域：一环内站点覆盖率达100%，步行5分钟即到 站，三环内覆盖率80%，步行10分钟
近日，沈阳 新线网规划出炉，消息称沈阳 规划新增5条 线路，同时已开通和在建 线路建设5条延长线。据悉，沈阳规划新增的5条 线路为3、6、7、8、11号线路。按照此规划建成的 网，将全面覆盖沈阳各大区域：一环内站点覆盖率达100%，步行5即到 站，三环内覆盖率80%，步行10到 站。外围新城至少有一条线路 。 线网与城际铁路网、市郊铁路网、单轨、有轨，实现多网合一。
随着新 线路的规划，未来新增 线路辐射到的区域将获得价值的有力提升，于是又有大量的楼盘被打上“”的烙印。今天小编将系统介绍一下这五条新增 线，为大家展现这些 途径的重点区域，区域内有哪些受益楼盘，为大家买房提供一些参考。
2015沈阳 新规划
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3号线：起点铁西宝马，终点东塔机场。途径细河路、汪河路、砂阳路、文化路、文化东路。串联起宝马、中德产业园、中法生态园、于洪新城、砂山地区、文化路地区、南塔、东塔等重点地区。
具体来说，沈阳 3号线辐射的几大重点区域包括铁西宝马为核心的经济技术开发区部分区域、细河路、汪河路所在的于洪新城区域、文化路至南塔这一 域。目前，这三大区域在售楼盘较为集中。
6号线：北起首府新城，南至苏家屯，走行鸭绿江街、小什字街、大南街、长白中路、迎春街。串联首府新城、方城地区、南塔地区、长白岛、曹仲、满融地区以及苏家屯。6号线是一条跨河线路，未来将极大程度减缓早晚高峰期间跨河桥梁上的拥堵情况，分散客流，让人们快速出行。
第二条抵达苏家屯区的 利好满融区域
据悉，近期线路建成后，沈阳每个 区至少有一条线路，骨架线网格局基本形成，届时将有效缓解 区交通压力，带动外围新城的开发建设，为市民提供一种快捷、方便、舒适、安全的出行方式。
继在建的10号线后，6号线也将抵达苏家屯区，届时将再度拉近屯里与市区的距离。从目前苏家屯区 的热门楼盘来看，我们不难发现更多是环奥体板块的楼盘，苏家屯区内的新建楼盘则是碧桂园九英里
碧桂园九英里7000元/平方米3.72分丁香街216号（丁香街沙柳路交汇处南行800米）024-29803333一家独大的局面，而这次6号线的规划或许会改变苏家屯区内的楼盘格局。
除了利好苏家屯区外，满融区域也在6号线沿线利好范围内，而满融区域的新建楼盘也仅有两家，未来发展 巨大。
好上加好 长白岛迎来第三条 线路
继4号、9号线之后，6号线也将经过沈阳置业热门板块——长白岛板块，据悉，6号线将行经长白中路，对于长白中路沿线楼盘的利好毋庸置疑。
老树开新芽 鸭绿江街沿线利好楼盘大盘点
6号线北起首府新城，走行鸭绿江街，沿线楼盘大利好，但是值得注意的是不同于苏家屯区、满融板块并不成熟的板块，长白岛新兴的后起之秀，皇姑区作为沈阳 高地一直有着较高的关注度，鸭绿江街 的楼盘本身均价已经达到了9000元/平左右，这次6号线的规划无疑为楼盘 添砖加瓦。
7号线：起点开发大道站，终点大东宝马，走行沈新路、胜利大街、市府大路、东北大马路、东望街。串联沈新路地区、沈阳站、市府大路、沈阳东站、大东汽车城等 。
沈阳东站地块价值将不容小觑
沈阳东站，1925年建立，位于辽宁省沈阳市大东区东站街1号。7号线的开通，将沈阳各客运站贯通，将有力的推动大东与其他区域的经济来往。沈阳东站目前仅有金地铂悦楼盘，相信随着7号线的贯通，将有更多的地产商进驻这片热土。
市府“金融街”越加明显
市府大道有金融街的称号，是近四五年的事情。一条条 线路在这里交汇，无疑让市府越来越拥有金融街的 。
继 2号线后又一线路经过沈阳站
7号线是继2号线之后又一条经过沈阳站的线路，这无疑是沈阳站 楼盘的又一大利好消息。目前沈阳站 有新荣大厦、站前金街、温州城等楼盘，均价在15000元一平左右。
8号线：北起大韩屯，南至浑南新城，走行怒江街、华山路、三经街、三好街、金阳大街、智慧大街。沈阳 8号线这条线路，纵贯沈阳 城区，途径于洪、皇姑、和平和浑南四大区域。串联大韩地区、北行地区、西塔北市地区、彩塔地区、五里河商圈、高新区、 、大学城等重点地区。它的开通将极大缓解城区几个主要商业及科技板块的出行压力。
受益区域位置及在售重点楼盘一览：
此版块为北于洪核心地带，沈阳 二号线已经在8号线东侧开行，8号线的开通将极大改善怒江北街的出行压力，并对周边居民带来便利。现在该版块已经云集恒大、五矿、新湖等众多品牌房企， 力度空前。
此版块属于浑南高新区板块，距离浑南成熟板块奥体 较近，配套较好，交通便利。 8号线北南向行驶，形成与 2号线并行格局。能够缓解浑南地区2号线的出行压力。此版块中，万锦香樟树、锦园11302元/平方米[浑南]锦园5套在售、万科明天广场12950元/平方米[浑南]万科明天广场257套在售等均属板块热销盘，目前价格较为合理， 的建设将在价值上获得极大提升。
此版块 白塔堡这一人口聚居区，8号线的建设将有效解决此版块的出行需求。目前该板块的楼盘均价在5000-6000元左右，正处于价值洼地阶段。随着配套的逐渐成熟和 的兴建，此板块楼盘价格将有大幅飞跃。
11号线：西起道义大街，东至辉山组团，走行蒲河路、辉山大街、沈北路。串联沈北核心区、总部基地、奥特莱斯、中国医科大学、蒲河岛、蒲河镇、辉山组团等 。主要便捷了是沈北新区道义大学城板块、蒲河大道板块、虎石台板块、辉山等几个主要聚居板块之间的沟通交流。相较于其他线路的跨区域设置，唯有11号线只覆盖一个区域——沈北新区。
作为沈阳几大重要置业板块之一，沈北新区因其区域房价较为适中、环境好、规划也较为合理，也吸引了不少购房者 于此。下面就来一起了解下沈阳 11号线将覆盖哪些板块、将有哪些项目将受其利好吧。
道义大学城板块：作为沈北新区主要的置业板块，道义板块承载着沈北新区较大一部分的购房需求量，这里配套相对于区域内其他板块比较完善，交通也比较便利，人口聚集程度较高；但与此同时，这里的城区规划比较混乱，环境不是很好。
蒲河大道板块：本板块是沈北区域内环境好，规划也是科学合理的区域，但配套相对落后，有待提升。 11号线的开通，对于本区域的交通出行可谓是一个极大的利好，将大大改善本地居民的出行条件。
虎石台、辉山板块：由于这两个板块新房项目较少，所以在区域楼市中的影响力并不强，但作为沈北新区主要的两个经济发展板块，两板块也有着不少的原住民以及外来务工人员，这也是板块内项目的主要需求群体。
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