沈阳天价 地产创新高 费or 地产到底选哪个

房天下房天下  2015-08-11 21:45

[摘要] 近两年，沈阳 费以及 地产的价格水涨船高！有消息称，沈阳某重点 的 费一度高达12万，令人咋舌；与此同时， 地产的价格也再创新高！前两年长白岛某楼盘因从 到高中均为重点 ，所以价格被炒到了3.35万/㎡。到底是什么样的因素导致这样的现象发生呢？

近两年，沈阳 费以及 地产的价格水涨船高！有消息称，沈阳某重点 的 费一度高达12万，令人咋舌；与此同时， 地产的价格也再创新高！前两年长白岛某楼盘因从 到高中均为重点 ，所以价格被炒到了3.35万/㎡。到底是什么样的因素导致这样的现象发生呢？

对于80、90后的父母们来说，现在的孩子在其所属的家庭当中，处于 核心的位置。生活条件好了，父母当然想要给孩子们好的，不想让孩子们输在起跑线上。理所当然的，孩子的 问题就成了千千万万家长心中的重中之重。从幼儿园开始， 、初中、高中，父母都想让孩子能够上名校，接受好的 。正是基于这样的原因，天价 费和天价 地产的产生也便不足为奇。

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沈阳天价 地产创新高 费or 地产到底选哪个

费，简单说，就是一个学生毕业 后，向上一个学习阶段的 进行学习，从而选择好坏 学习，而 局规定的所属地区的路段 不收取任何费用，而想不去路段 学习，就必须去别的 ，就要交一定 费，同时转学也需要 费。 费的产生，是收费方 和交费方家长两方在各自受到压力后的选择，是“两头热”的结果。

费的产生本身就有失 的公平性，打破了 资源的均衡配置。高额 费使资源的流向表现出强烈的两极分化，造成好的 越来越好，差的 越来越差。而且还容易导致腐败的发生，一些不法分子利用家长望子 的心态，以交钱就能上名校的等名义所要钱财，但却未必真的能办成事。这样导致的纠纷也有很多。

此外，重要的一点，高额 费的收取很有可能使青少年心理承受不应有的压力，受到社会不良风气的影响，进而影响到他们的成长。这样一来，便更是与家长们初的意愿相违背，得不偿失。

近年来，随着沈阳房价的上涨以及对 资源的争夺， 地产价格一路上涨。2013年，沈阳贵的 地产被炒到2.58万/平米，创下沈阳 地产的记录。不久之后这一记录就被刷新，和平区长白岛某楼盘因从 到高中均为重点 ，价格一路高涨至3.35万/平米。在这样天价 地产的背后，反映出的依然是家长们“望子 ”的殷切期盼。

2015年以来，虽然受到整体大环境的影响，沈阳 地产的价格不如前两年那样一路飙升，但也有一些家长认可程度高的 周围的房价，则依然保持坚挺，像和平一校周边的房价依然保持在9000元/平方米以上，南京一校周边的房价在10000元/平方米以上，文艺 周边的房价也维持着每平方米12000元至13000元的高价。由此可见，相对于普通的住宅， 地产在保值、 方面的 还是 明显的。

一项调查报告显示， 已经成为很多购房者选房时的重要标准之一，有1/4的购房者把 作为购房的首要考察条件。调查显示，超过七成购房者能接受 地产比普通住房价格高千元以上。当然，也有部分购房者接受能力更高，4%的购房者甚至可以接受单价高2000元以上。这也足以见得社会对于 地产的关注和认可程度之高。

但是随着沈阳城市的发展，沈阳主城区之内的好 新建楼盘少之又少，二手 地产又高的离谱。于是新兴区域的重点 就成了很多购房者关注的焦点。新房 地产相比于十几二十几年的二手房来讲，居住的环境更好，并且新兴区域的 地产相对于主城区的价格还是相对的 一些。

与此同时， 没有大的变故基本上建好了就不会再迁走，所以只要就近 的政策不调整，那么当孩子毕业之后，完全还可以把房子再卖出去。并且有 也是房子保值的一个关键要是，买 地产就成了 和房产的双重 。但 地产到底值不值， 速度到底有多快？这还要看具体情况。下面小编就为大家介绍沈阳的那些既是重点 、价格又相对合理的 地产新房项目。

中海国际社区400-890-0000 转 652485

 所属 ：和平一校、126

项目新动态：中海国际社区均价9000元/平米，少量特价房6000元/平起，雍河组团1#-3#，5#-12#在售，面积区间88-182平，主力户型81、134、180平米。社区内四所重点，小哈津幼儿园、南宁幼儿园、和平一校、126 。楼盘 有四大商超：大润发超市、维华商业广场、欢乐颂综合体、华润万家超市。

外滩叁号400-890-0000 转 672544

 所属 ：南京一校、南昌

项目新动态：外滩叁号均价8000元/平米，在售1#、2#、3#、6#、7#、9#、10#楼，主推7#、9#、10#楼，在售户型面积区间86-139平米；预计于8月份加推5#楼，主打小户型，面积区间20-40平左右，价格待定。现在购房可享全款98折、贷款99折优惠。

中海寰宇天下400-890-0000 转 652458

 所属 ：岐山一校

项目新动态：中海寰宇天下目前主推组团【天成】M2号楼，该楼栋为33层封顶高层住宅，均价8000元/平；组团【天冠】高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平，主推面积为100平，房源约70套；组团【天喜】剩余房源大部分为西北朝向，起价6288元/平，组团【天赋】剩余房源均为非毛坯，起价9000元/平。组团【天冠】高层在售面积74-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡；组团【天喜】面积区间为74-89平；组团【天赋】面积区间为94-117平。

荣盛昆山豪庭400-890-0000 转 802410

 所属 ：珠江五校、虹桥

项目新动态：荣盛昆山豪庭高层在售起价7600元/平，均价8100元/平，在售房源面积为68平、74平、82平、92平和99平。 为总房款的10%，购房一次性96折，贷款98折，公积金贷款99折优惠， 房源均为清水房。目前主推楼栋2#、3#、4#、6#，2#、3#为2梯4户房源，4#、6#为2梯3户房源，层高为30、32层，均价约为8000元/平。

万科金域华府400-890-0000 转 679968

 所属 ：沈阳师范附属 、省 北部校区

项目新动态：万科金域华府起价5088元/平方米，均价6200元/平方米，目前在售2#，8#，9#楼，在售面积73㎡-95㎡，主推户型73㎡、78㎡、88㎡；一次性付款享98折优惠，贷款无优惠；万科三好活动97折优惠。6#楼正在 排号中，预计8月30日开盘。

华润·橡树湾400-890-0000 转 665162

 所属 ：东北育才 、虹桥

项目新动态：华润橡树湾购房享全款95折，贷款96折优惠。现售高层37#、38#楼内主力户型为：70、80、93、121平房源，高层均价为5800元/平方米。另有17#、18#、21#、22#洋房四栋在售，均价为7300元/平方米，洋房楼内在主力户型为130平、120平、160平、170平、190平，四栋新品洋房房源内均有以上面积房源在售。

400-890-0000 转 650675

  所属 ：岐山一校、珠江五校、省实验

项目新动态： 住宅项目均价为12300元/平，面积区间46平-104平，包括46平、49平、51平、55平、60平、66平、78平、85平、90平、104平。住宅团购针对不同户型可享受1万抵2万，1万抵3万，高可享1万抵10万元优惠；购房优惠：全款一次性97折、公积金和商业贷款均为99折。同时可享，现场砸金蛋大奖。目前，准现房在售，2015年年底首批交房。另有临街商铺150-300㎡热销中，商铺一次性全款92折、贷款95折优惠。 位于皇姑区北行 ，央企开发商倾力打造的 、非毛坯 地产。

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