[摘要] 作为沈阳传统居住区，皇姑区因其丰富的 资源、优越的地理位置、成熟的区域配套，成为近年来沈城炙手可热的购房区域。从一环内到二环外北皇姑，皇姑区占地面积的延伸，也使得区域内各大板块的楼市表现呈现出差异化。那么，皇姑区目前整体房价水平如何？各板块的房价表现又怎样？
作为沈阳传统居住区，皇姑区因其丰富的 资源、优越的地理位置、成熟的区域配套，成为近年来沈城炙手可热的购房区域。从一环内到二环外北皇姑，皇姑区占地面积的延伸，也使得区域内各大板块的楼市表现呈现出差异化。那么，皇姑区目前整体房价水平如何？各板块的房价表现又怎样？
沈阳房天下数据 统计显示，目前沈阳皇姑区新房项目共43个，其中在售项目36个。7月份皇姑区整体住房均价为7552元/㎡，环比上个月的7505元/平，略微上涨0.6%，同比去年的8044元/㎡下降了6.1%。
按板块划分，皇姑区包含北行、塔湾、三台子、北陵、北塔、长客6大板块。目前36个在售楼盘集中分布在北行、塔湾、三台子、北陵板块，区域之间的房价表现也各有不同。其中皇姑区房价高的板块为北行 ，7月均价高达9600元/㎡，北陵板块紧随其后，价格达到9357元/㎡，而皇姑区价格低的板块为三台子板块，7月均价仅为6162元/㎡，与北行板块的差价高达3400元/㎡。下面就让我们一起来看看各大板块都有哪些热门楼盘吧。
北行板块：从皇姑区各大板块发展情况来看，北行地处皇姑区 ，为传统的商业区，区域内目前在售项目有6个，房价也是皇姑区高的板块，未来住房保值大于 。
热门楼盘推荐：
| 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑北行 | |
| 户型 |
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交通出行图
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三台子板块：三台子作为皇姑区新兴的置业版块，则成为皇姑区大的价值洼地。 2号线的开通，使区域内的价值迅速攀升，万科假日风景、万科紫台、保利溪湖林语、恒大雅苑等品牌房企相继进驻。重要的是，目前三台子处于发展中阶段，房价在皇姑区整体低，而从7月房价同比变化来看，却以近5%的涨幅居于首位。从目前房价水平和发展前景来看，三台子可以说是皇姑区的 股。
热门楼盘推荐：
| 万科金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑三台子 | |
| 户型 |
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交通出行图
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北陵板块：北陵板块目前在售项目7个，房价仅次于北行。北陵板块位于二环内，交通等配套齐全，房价适合改善置业者。
热门楼盘推荐：
中粮·隆玺世家400-890-0000 转 629018
| 中粮·隆玺世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑北陵西门 | |
| 户型 |
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交通出行图
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塔湾板块：塔湾目前在售项目有9个，房价在皇姑区属中等水平，与区域整体均价相差无几，区域内交通、商业等配套发展飞速，几近成熟。
热门楼盘推荐：
中海寰宇天下400-890-0000 转 652458
| 中海寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑塔湾 | |
| 户型 |
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交通出行图
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长客板块：作为皇姑区置业板块中房价倒数第二 的区域，长客板块的区域规划不是很合理，环境、噪声污染都较为严重，但是板块区域发展比较成熟，生活配套、无论是 、医疗、购物等方面都 完善，相对于区域内的其他板块，房价也比较适中，所以想置业皇姑区的，长客板块不失为一个很好的选择。
热门楼盘推荐：
金辉·天鹅湾400-890-0000 转 667851
| 金辉·天鹅湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑长客 | |
| 户型 |
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