[摘要] 如今，改善型需求逐渐成为楼市中不可或缺的中坚力量。数据显示，上周沈阳120平以上户型，成交环比增加了5.4倍。在刚刚落幕的沈阳夏季房交会中，中海寰宇天下三房产品异军突起，成为了销售主力军。
楼市已步入“改善时代”！
如今，改善型需求逐渐成为楼市中不可或缺的中坚力量。数据显示，上周沈阳120平以上户型，成交环比增加了5.4倍。在刚刚落幕的沈阳夏季房交会中，中海寰宇天下三房产品异军突起，成为了销售主力军。
大开间设计、功能区分布合理……一系列优势，使得一环内三房产品成功“逆袭”楼市。
一环三房居住舒适度佳
房交会期间，中海•寰宇天下推出三系典藏名品：96—132㎡ 非毛坯学府准现房、74㎡一环小两居、90—185㎡经典通透高层、臻品洋房！
而让人颇感意外的是，总价相对较高的三房产品，成为了此次房交会期间的销售主力军。
据悉，目前中海•寰宇天下在售三房产品为【天成】组团118㎡、135㎡，【天冠】组团127㎡三种户型。相比较而言，127㎡户型更受关注。
项目销售人员介绍说，此户型在结构上比较方正。大开间设计，保证室内获得充足的采光；两间南向卧室设计，满足北方人的居住需求；客厅、厨房与卧室间采取动静分离的设计理念，各个功能空间互不打扰。
一环三房 大城配套繁华
数据显示，对三房需求较为旺盛的改善型客户，其年龄段主要集中在35-50岁之间。这部分消费人群因其经济实力处于社会中上层，因此对居住的品质也要求较高。
除了居住户型舒适之外，园区环境与周边配套也是改善型客户关注的重要方面。
经过6年发展，中海寰宇天下已经有数万业主入住。【天悦】、【天汇】等组团已入住多年，项目周边配套已成熟。8万平家庭主题购物中心【环宇城】已于去年开业，华润万家超市、星巴克咖啡、嘉禾影城等商家已进驻，如今，环宇城已成为立足塔湾，覆盖铁西、皇姑等偏于的综合性商业体；项目自有的教育配套【岐山一校】（焕新校区）开学、【四十三中学】（中海分校）即将开学，【北京二十一世纪国际双语幼儿园】正式签约；地铁9、10号线全开工；50万平国际甲级写字间【中海广场】吸引中国平安、京东、通力电梯等中外名企进驻！
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