[摘要] 近几年“烂尾楼”、业主维权、开发商跑路…等等问题层出不穷，归根结底都是开发商实力不足，资金链断裂等等原因致使其无力继续支撑下去。所以，买房一定要擦亮眼，要买就买这些有后台的楼盘。
有句广告词这样说：大品牌，值得信赖！的确，在生活中，人们也会有这种心态，大品牌的东西哪怕贵一点也愿意买。为什么人们愿意花多一点钱去买大品牌的东西，究其原因不过是看中了大品牌的实力和品质。买房子更是如此，对于许多购房者而言，买房无疑是一件人生大事，马虎不得，宁可每平多花点儿也要选择大品牌。一个响亮的品牌，就是一个企业能否在市场中安身立命的基础，而一个响亮的房地产品牌，就是它所开发楼盘的强大后台。
近几年“烂尾楼”、业主维权、开发商跑路……种种问题层出不穷，归根结底都是开发商实力不足，资金链断裂等等原因致使其无力继续支撑下去。所以，买房一定要擦亮眼，在沈阳一套房子动辄几十万甚至上百万，这么大的一项消费，当然更要货比三家，慎重挑选，千万别错买了小开发商的楼盘，糟心一辈子。
不过话说回来，在沈阳大大小小在售楼盘有五百多个，到底哪些楼盘有后台支撑？哪些楼盘能安心买呢？别着急，继续往下看。
品牌房企浴血奋战
选择恐惧症不用怕 业绩来说话！
放眼整个辽宁房地产市场，发展历程也就整整三十年。三十年的时间，辽宁房地产市场从无到有、从小到大，从计划经济时代发展到市场经济时代；从简单的钢筋混凝土建筑发展到环境优美、功能齐全的精品住宅。
就拿沈阳来说，大品牌房企入驻早，经过多年耕耘，早已站稳脚跟，树立了良好的口碑和品牌效应，可谓沈阳房地产界的“大佬”。而随着房地产黄金时代的到来，沈阳本地的房企也在蠢蠢欲动，崛起之势不可小觑。各品牌浴血奋战，是进浑身解数，到底谁胜谁负？我们先来看看2015年上半年沈阳品牌房企的成绩单：
2015年上半年沈阳房企销售top10
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从表中不难看出，在沈阳大品牌房企有着的优势，成绩斐然。中海、恒大、碧桂园、万科对于沈阳购房者耳熟能详。在近几年的房地产市场上，也有不少本土开发商品牌开始为消费者所熟悉，如杀进榜单的万锦地产，就是本地品牌地产的代表，同时还有一些本地房企虽然不在榜单10，但也占有着一定的市场份额，并且可以预见，未来会发展更好。
总的来说不管沈阳本地房企还是外来房企，大品牌就是实力的证明，它们可以凭借灵活的适应能力和较强的抗风险能力，经受住了来自政策、去化、资金等各方面的多重考验，当然也能给我们楼盘品质的保证，这就是楼盘的后台。
到底沈阳哪些楼盘有后台呢？就上面榜单中的前几名开发商，小编整理了一张楼盘表格供大家参考：
中海地产多个项目关注度高，区位覆盖广，品牌实力与口碑让它获得住宅各项榜单销售，成为沈阳房地产市场“三冠王”。
紧随中海之后的恒大地产，同样也是大品牌房企，据房天下数据中心显示，恒大地产开发的楼盘基本遍布了沈阳的各个区域，涵盖各种物业类型。
这些做为性知名房企在资金投放方面有显著优势，他们所开发的楼盘能以完善的规划、良好的品牌效应、成熟的营销策略在周边诸多项目中脱颖而出，成为区域楼盘标杆。
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