[摘要] 如果说长白岛十年来的发展变化代表了对沈阳城市人居价值的引领与创造，那么当下已然成熟的岛居氛围，不仅仅是一种 的居住载体，更是对城市主流生活方式的一种展现和传承。
专访格林豪森地产营销总监翟岳楠、胜道机构执行董事陈牧远、思源地产沈阳公司总经理房煜宸
如果说长白岛十年来的发展变化代表了对沈阳城市人居价值的引领与创造，那么当下已然成熟的岛居氛围，不仅仅是一种 的居住载体，更是对城市主流生活方式的一种展现和传承。而位于长白岛核心门户地位的格林玫瑰湾项目，更是凭借其极优的地段 及资源配置，领演岛居生活价值的变迁，其中包含的城市价值、地段价值、人文价值、生态价值、产品价值均指向未来，带来生活方式与居住理念的全方位升级。
专访格林玫瑰湾策略顾问沈阳胜道机构执行董事陈牧远
“在楼市逐步回归理性的大背景下，格林玫瑰湾项目作为格林地产17年来打造的 系列产品是出于何种考虑？”
陈总在访谈过程中为此做出回应：“玫瑰湾作为格林地产 的产品系列，这个定位是由项目自身的质素和其囊括的资源决定的，这其实是市场的必然选择。”在谈及玫瑰湾项目的前期定位思路时，陈总表现的 兴奋：“项目所拥有的资源条件太好了，作为长白岛后一块与核心城区接壤的临河土地，玫瑰湾拥有得天独厚的优越性。位于长白岛优越的门户位置，城市主干道交汇于此；500米一线临浑河的景观界面，在目前的浑河沿线也已 ；更为难得的是四大公园的环绕包围，以及周边成熟的商业配套资源、 资源，这每一处都是城市难以再现的稀缺资源，而玫瑰湾却将这 的资源汇聚于一身。因此可以说，正是其天生的价值，成就了玫瑰湾的市场地位，而在规划项目的过程中，也是尽可能的将项目价值大化，将 的资源传递给市场并呈现给终的消费客户。”
通过陈总的描述，我们似乎已经能够畅想出未来玫瑰湾的生活场景：住在长白岛门户的地方，通达的路网保障生活与工作的便捷；未来出 即入家门；从家出来步行十就可到达商场，与国际名品旗舰为邻；在社区 即是一线浑河景观，更可在滨河公园散步嬉戏垂钓，享自然生态，看潮起潮落……可以说，这里涵纳了高品质都市生活的全部精华。
醇熟氛围， 品质，都会 华宅备受青睐
专访格林玫瑰湾销售代理思源地产沈阳公司总经理房煜宸
“在当前市场情况下，影响客户购房的因素很多， 是对于长白岛 的来说，如何能准确把握消费者的心理呢？让更多的消费者认可玫瑰湾呢？“
房总在接受采访的时候表达了对玫瑰湾项目的肯定与认可，并为我们认真的剖析了玫瑰湾项目为何能够领居长白。“项目针对改善型居住人群的心理把握是十分清晰的，这类消费群体对目标楼盘的交通、配套、景观、人文等方面比原有的住宅要有相当程度的改善才可以，而格林玫瑰湾项目整体正是依靠产品品质和 的生态资源承接这类品质改善型客户的。可以这样说，玫瑰湾占据了长白岛优一段浑河资源，在工农桥一入岛的门户位置，包括其所享受的公园生态资源和河景资源，均是可遇不可求的稀缺资源。”房总在解析玫瑰湾项目价值时表达了玫瑰湾与改善型客户需求高度契合的特质，同时他也表示，户型产品也是客户尤为认可的重要因素。
“改善性客户均为二次或多次置业，这部分客户的购房经验丰富，对户型的要求会依据以往的经验而进行自身的设定和考量。在格局、功能、空间尺度方面，相当于半个 ，同时也对空间有更多自己的要求与理解。要满足这部分客户需求需要在产品设计上深入研究下足功夫，在这方面，玫瑰湾项目应该说是名列前茅的。”也正是由于优越的综合素质，才让玫瑰湾项目如此备受青睐，在主流人群中形成一致的认知——一个价值在于资源聚合与对生活品质坚持的产品，一个可以触动都会脉动的时代人居空间。
格林地产，王者归来，玫瑰湾引领城市步入湾区时代
专访格林玫瑰湾开发商格林豪森地产营销总监翟岳楠
“面对长白岛各大开发商林立、激烈的竞争市场，格林地产是出于什么想法回归长白，又将以什么样的方式让玫瑰湾傲立群雄呢？”
“格林地产深耕沈城17年，以品质筑就品牌，作为沈阳本土开发商，对这片土地的热爱，这方客户的了解，即使是一些上市公司或央企也是不能比拟的，格林地产早在2005年就进驻长白岛开发了格林生活坊，相继又在2008年开发建设了深航翡翠城，可以说是见证了长白岛的发展，如今，10年的时间，长白岛已发展成为沈阳家喻户晓的高品质生活区，而格林地产一直延续着对这片土地的钟情与热爱。在当前的房地产形势下，对于一个开发企业而言，能够拥有一块如此高价值的地块可以说是相当不易的，因此，对于玫瑰湾项目，格林地产是站在集团的高度和战略来考虑和构想的，同时基于对地产走势的判断，我们认为拥有 资源，包括地段、环境、配套等因素都有较强 的高品质项目，在未来会有大量的需求和市场空间。可以说玫瑰湾这个项目占据了天时、地利、人和的全部条件，而格林地产将以 产品系的高度致敬国际化大沈阳，引领城市步入湾区时代。”
翟总在讲到集团的时候满眼的激动，可以看出格林地产积蓄了10年的能量，绽放长白的信心，更为我们讲述了玫瑰湾的由来，必定会在沈城掀起一股追逐湾区生活的热浪。
“从格林玫瑰湾这个案名起，我们就赋予了这个项目太多的想象和意义。从悉尼玫瑰湾的浪漫，到纽约曼哈顿的繁华，汇聚 湾区的美好是我们希望通过定位传递的项目精神和气质。”
“从玫瑰湾的区位上来看，与 的著名湾区有许多的暗合之处——首先，其地处岛眼的门户地位，一线临浑河，享受城市的繁华与自然，玫瑰湾既有纽约曼哈顿的大都会气质，聚合 、商务、金融、文化、生态的多种功能价值；同时在精神高度上，这种临水的生活方式，也是诸如东京湾、浅水湾、美国长岛、悉尼玫瑰湾等 湾区所倡导的高尚生活方式的缩影，代表了城市 客户以及城市中产的精神诉求。我们项目的定位与打造正是基于这一点的考虑，项目气质与区域气质的匹配，项目精神与客户精神的契合，这也是玫瑰湾能傲立群雄的必然所在。”
透过这次专访，我们从更多的角度认识了玫瑰湾，这个将城市、项目、人居，三大要素紧密联系在一起的玫瑰湾，不仅关注城市的发展变化，关注人的生活状态，更为人们提供各种生活体验和文化价值，呈现城市主流的生活方式，引领全新的城市湾区居住时代，这也是格林玫瑰湾之于城市的意义。
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