[摘要] 按现在的物价水平，2900元能买啥？一条连衣裙还是一个包？在2015年的沈阳楼市，2900元/平的价格买房子，你信吗？
按现在的物价水平，2900元能买啥？一条连衣裙还是一个包？在2015年的沈阳楼市，2900元/平的价格买房子，你信吗？
业内震惊 2字头房价再现沈城
7月19日，一则“2900元/平、0首付、10年分期”的重磅优惠席卷朋友圈！爆出这一超低房价的是沈阳本地房企万锦地产浑南项目——万锦红树湾。
万锦地产目前在沈阳的五个项目均分布在浑南，其中万锦香樟树、万锦紫园在区域和板块的销售均名列前茅。可以说作为本地地产，万锦已经具备叫板各大品牌房企的实力。2900元/平，到底是噱头还是实打实的优惠？
带着广大网友的疑问，房天下记者时间采访了万锦地产营销总监关函。关函对房天下记者说：“万锦在浑南百姓中一直饱有良好口碑，而万锦红树湾位于沈阳新城核心区域，未来发展优势不言而喻。万锦红树湾推广宣传初期，特别推出如此大幅度的优惠活动来回馈客户，并借此希望可以让更多的购房者了解项目。”
惊人优惠不止一家 沈阳开发商频爆吸睛营销
2900元/平确实惊呆众人，但近日沈阳楼市吸睛营销频出，物业费、首付、房价甚至营业时间都成为开发商吸睛手段！
购买美的城的房子高可获赠70年物业费！ 70年物业费是亮点，大家也注意到了“高”二字，详细情况到底如何？资料显示，美的城6层洋房的1楼花园洋房，赠送70年物业费，2-6楼赠送50年物业费，9层洋房赠送25年物业费，高层产品赠送20年物业费。
中海寰宇天下售楼处营业时间延至20点！资料显示，从7月13日开始，中海寰宇天下售楼处营业时间延迟至晚8时，并将这一行为包装成"购房夜市"营业时间。
金辉湖畔里、恒大御景湾、中海城、中铁万科香湖盛景等等多项目纷纷向“0首付”看齐。地产老大万科也在首付上打起了主意，沈阳万科所有项目1成首付的消息也让这个“高大上”的房企更加亲民。
而刚刚落幕的保利溪湖林语房天下狂更是将房价拉到了600元/平，虽然低价房源只有一套，但强大的吸睛能力，吸引了1054名购房者疯狂抢购，现场特价房源同时为购房者节省了大量置业资金。
吸睛是前奏 真实惠有内容才是王道
从频繁刷屏的朋友圈效果来看，不得不为各大营销手段吸睛手段点赞！但正如铺天盖地的煎饼侠，首日上座率据说超过90%，可出了电影院的人们口中更多的是充满青春回忆的《古惑仔》。戛然而止的大圣归来，在迎来上座率的同时，更赢得了大众的口碑。如此大反差的结果显而易见，营销点赞之后的口碑与信任，才是更为重要的后续报道。
购房者对于楼盘对于房企的信任同样如此。2015年才过半的沈阳楼市，利好政策频繁出台，成交回暖声音不断，房企营销推陈出新，但“库存压力”仍然频繁被提及。某业内人士表示，目前沈阳的库存量确实很大，按现在的体量，即使不再供应，也还需要近3年的时间才能卖完。不仅楼市白银时代的大潮已经到来，买方市场的概念更是真实的展现在各位房企面前，赢得购房者的才是终的目的。
某业内人士表示，这些的优惠与项目的节点有关，新推出项目以超高优惠来吸引购房者，确实很有可能，但具体能够推出多少套开展多长时间就要看房企实力。库存也确实是沈阳房企目前极为头疼的事儿，相信更多博眼球的营销方式会出现。但笔者仍然想说，噱头很重要，内容更重要，房源品质则为重要。噱头可以有，让购房者得到真实惠，得到口碑与真正的好房子才是王道。
万锦地产营销总监关函女士在采访中表达了同样的观点：“营销噱头是一时的，但终还是要回归价格常态上来。万锦作为本土地产品牌，也有着北方人实在的性格，所以在价格上推出简单、实在的优惠力度。2900元/平得超低价格现已在朋友圈广泛传播开来，深受购房者欢迎。但终，万锦地产会用优质的房源回馈购房者的信任。”
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