[摘要] 沈阳 新线路的修建工作正在如火如荼地开展中，对于人们来说， 的规划和开通不只带来了出行的便利，同时也在一定程度上改变了周围的居住环境，促进了周边区域房产 。
沈阳 新线路的修建工作正在如火如荼地开展中，对于人们来说， 的规划和开通不只带来了出行的便利，同时也在一定程度上改变了周围的居住环境，促进了周边区域房产 。计划于今年“十一”前开工建设的沈阳 四号线一期的线路规划和施工进展备受人们的关注，尤其是不久前的“改线风波”，在激活的线路规划和施工进展备受人们的关注，尤其是不久前的“改线风波”，在激活了新加入 沿线队伍的楼盘项目价值的同时也给意外“偏离”沿线的楼盘造成了一定的冲击，令购房者将关注的目光投向了已经确定的 沿线楼盘，纷纷询问都有哪些楼盘可以切实享受到 带来的福利。
23个站点惠及多个名盘
据悉，沈阳 四号线一期线路北起虎石台，南至新沈阳南站，全长约41公里，工程分一期、二期建设，一期工程北起大东区望花街站，南至浑南区航天南路站，途经皇姑区、大东区、沈河区、和平区、浑南区、苏家屯区6个 区，主要沿望花北街、北大营街、联合路、北站路、南京北街、南京南街、红椿路、高铁二街铺设。沿线经过了新沈阳南站、沈阳北站，连接太原街商圈、沈阳北站等商贸区，长白岛、砂山、望花、虎石台、苏家屯等居住区，以及浑南产业区、欧盟经济区等。
四号线一期规划有23座车站，惠及包括郡原小石城、奥园国际城
奥园国际城6900元/平方米4.00分南京南街与金钱松东路交汇处400-176-0760 转 831261、城南春晓、米拉经典、浑河国际城
浑河国际城8800元/平方米4.30分红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处）400-176-0760 转 620710、顶盛国际花园
顶盛国际花园22000元/平方米3.76分南京南街1028号（长白岛南行5分钟）024-31575555$024-31576666、会展壹号、恒大名都、中海和平之门、万科鹿特丹18095元/平方米[和平]万科鹿特丹57套在售、汇锦华府等在内的多个 楼盘，这些楼盘凭借良好的园区环境、合理的户型规划等 受到了不少购房者的青睐，如今借力 四号线的锦上添花，所在区域价值也获得了进一步的提升。
对周边楼盘价值的促进作用毋庸置疑，自沈阳开通 1、2号线以来，“盘”成为吸引购房者置业目光的新名词，在沈阳楼市中迅速占有一席之地，改写了房地产至理名言中“地段、地段、地段”的辐射范围。在这些 沿线区域，开发商拿地价格贵了，新楼盘售卖价格自然更高，涌现出了许多高房价楼盘，让一些工薪阶层望尘莫及。
业内人士认为， 四号线在一定程度上促进了周边房产 ，但这种促进作用将不会催生高房价楼盘。按照规划，沈阳市在2020年前除了目前已经运行的 1、2号线外，正在建设的2号线北延线，9、10号线以及将开工建设的4号线，将形成“一环（9、10号线）、一横（1号线）、两纵（2、4号线）”的格局。 的全面铺展和广泛覆盖将使沈阳出现多个核心区域，“盘”的地理位置 将不再 明显，所以直接产生的结果是沈阳高价楼盘数量将减少，高房价所拥有的地理位置上的 下滑，高房价产生的根本原因有可能转向 产品、身份象征的圈层等方面。
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