[摘要] 旅游地产 以既能满足休闲旅游消费，又兼具物业 的 ，已经成为 者关注的“香饽饽”。
旅游地产 以既能满足休闲旅游消费，又兼具物业 的 ，已经成为 者关注的“香饽饽”。
年纪不足30的张先生是土生土长的庄里人，和女朋友都在石家庄工作。由于是“土著”居民，他们名下已经有了多套房源。在他们看来，以后根本不需要再考虑买房的问题。
但是去年一次旅游打破了他们这种想法，据张先生介绍，“去年春节，我到三亚过年，那儿酒店异常火爆。所以我也想能在类似三亚这样沿海城市买套房子，自住兼顾 。”后来和父母商量后，父母也同意了他们这种想法。“海边房子环境和空气质量都比较好，适宜度假休闲，买一套放着也不错。”“从今年3月份，我们已经看了好多地方房子，现在也没有定下来买哪一个项目;现在旅游地产项目 多，真不知道该如何选择。”张先生坦言
对于张先生这样购房者，我们请国大旅居集团公司总经理张文丽给他一些好建议。
答疑支招：
1、旅游地产到底适不适合 ？
，从整个 大环境来讲，旅游地产是一个健康产业，有良好前景。就现在股市来讲，已经低迷到了一定程度，等待股市平稳之后，许多人将会思考下一步将要去哪里 ，这对于旅游地产而言，无疑是一个利好消息。第二，旅游地产位于旅游目地及地区，自身具有“度假、健康”理念，这种理念本身就是一种趋势。
2、应该如何挑选合适的旅游地产项目？
买房从自身需求出发，才是硬道理。热门旅游地产项目大致分为三类，海景房、湖景房、温泉房，该如何选择？这需要从购房者需求来设定。
3、 旅游地产项目应注意哪些事项？
、要选择 旅游地产开发企业，例如万达、中信、保利和碧桂园等等， 是新概念文旅品牌，这些都是符合大趋势。同时，大品牌旅游地产项目也更值得信赖。
第二、一定要去看房，只有现场看房，才能知道实际和预期是否相贴合。房子本身不是网购商品，我建议一定要去当地去看，看当地风土人情、大社区配套和小社区配套。大社区配套主要是区域位置配套情况;小社区配套是社区环境，是否方便“衣食住行”。
第三、不要陷进“价格漩涡”里边，“这里价格这么低，那里价格那么高”，一定要相信“物有所值”道理。此外，要选择留有 空间旅游地产项目。例如，拿三亚和西双版纳进行对比，三亚万达旅游地产项目均价在12000-20000元/平米，而西双版纳万达旅游地产项目只有5000元/平方米。一对比就可以看出，西双版纳区域旅游地产项目具有更大 。
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