[摘要] 沈阳的房地产项目中，有这么一些楼盘名会让很多人觉着“这个盘我上大学的时候就开始卖了，现在我都成孩子爹了它还在卖！”这些盘中，有些项目因为预售证、房产证下不来、没钱盖不下去停工、质量不好老业主总维权等等在那里“半死不活”；而有些却是虽然体量大，但一期、二期、三期……卖了好几年，每期也都很火！
“剩斗士”原本指那些“超过国家婚姻法规定的晚婚年龄，仍然保持单身，还需要为解决个人婚姻问题而继续奋斗的男女人士。”现在，随着“剩男”、“剩女”等称呼在网上风行，由大龄未婚人士组成的“剩客”开始演绎着另类的“剩”文化。慢慢的，“剩男”、“剩女”也被看做“盛男”、“盛女”，剩下的“剩”换成了“盛开”的“盛”，“剩”文化的含义和范围越来越广！
而今，“剩斗士”现在不仅适用于人，同样也适用于楼盘。沈阳的房地产项目中，有这么一些楼盘名会让很多人觉着“这个盘我上大学的时候就开始卖了，现在我都成孩子爹了它还在卖！”这些盘中，有些项目因为预售证、房产证下不来、没钱盖不下去停工、质量不好老业主总维权等等在那里“半死不活”；而有些却是虽然体量大，但一期、二期、三期……卖了好几年，每期也都很火！
我们今天姑且都称之为沈阳楼盘“剩斗士”。很多人认为剩下的都是户型不佳、设计落伍、布局不合理等房源，其实并非所有的“剩斗士”都是“瑕疵品”，毕竟购房者的需求不尽相同，在“剩斗士”楼盘中一样可以在淘到性价比极高的房子。
下面我们就一同看看沈阳有哪些“楼盘剩斗士”，说不定还能有不小的收获！
一、中海寰宇天下13919元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售
均价：8500元/平
新开盘：2015年6月底天成组团开盘
据了解，中海寰宇天下13919元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售的历史可以追溯到2010年！中海寰宇天下组团【天成】已于6月底开盘，该组团均为33层封顶高层住宅；目前组团【天冠】高层均价8500元/平，洋房起价8500元/平，主推面积为100平，房源约70套；组团【天喜】剩余房源大部分为西北朝向，起价6288元/平，组团【天赋】剩余房源均为非毛坯，起价9000元/平。组团【天冠】高层在售面积74-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡；组团【天喜】面积区间为74-89平；组团【天赋】面积区间为94-117平。
项目距北行商圈约3公里，太原街商圈约3.5公里。另外，项目至沈阳市大的朝鲜族聚集地—西塔商圈约2.5公里，至北站商圈约4公里。项目东北侧是沈阳大的“城市绿肺”—北陵公园，上万株古树大大净化了城市中的污浊空气，提供了健康的有氧生活。
占项目总体量35%的商业配套，将来规划有写字间、集中型商业、公寓等，营业面积75万平米左右，相当于两个太原街商圈的总面积，来为业主打造城市新贵生活。
二、碧桂园银河城
碧桂园银河城13500元/平方米3.84分大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）400-176-0760 转 672242
均价：6000元/平
新开盘：2015年5月加推
据了解，碧桂园银河城碧桂园银河城13500元/平方米3.84分大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）400-176-0760 转 672242的历史可以追溯到2010年！碧桂园银河城芷兰湾组团均价6000元/平。在售面积区间65-122平方米，户型包括J780和J742。目前整体起价5800元/平米，天墅2期预计6月中下旬加推，户型包括105㎡、140㎡、245㎡，多层电梯洋房。双地铁河景洋房可享0首付。
碧桂园银河城碧桂园银河城13500元/平方米3.84分大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）400-176-0760 转 672242地处于洪新城，坐拥浑南、铁西、和平三区黄金交点，8浑南、5到达滑翔、10抵达太原街、铁西家乐福商圈、三好街商圈；此外地铁9号线、3号线，于园区设立“汪河路站”、“吉力湖街站”双地铁口，170、252、257、201、269、104、187等7条公交让出行效率大幅提高。拥有五星级碧桂园玛丽蒂姆酒店、7.7万平商业中心、8000平运动中心、新加坡爱儿坊国际双语幼儿园等配套设施，是全配套滨水生活大城。
均价：6000元/平
新开盘：2015年5月加推
据了解，新汉城7223元/平方米[皇姑]新汉城112套在售锦都的历史可以追溯到2010年！项目现阶段主推楼栋21#，在售高层均价6000元/平米，在售面积区间为56-130平，主推面积为81.8平和131平，购房全款96折，贷款98折优惠。项目位于皇姑明廉路19号。
新汉城7223元/平方米[皇姑]新汉城112套在售锦都由百田地产开发，位于沈阳市皇姑区塔湾街明廉路，占地10万平米，总建筑面积40万平米，建筑形式有多层、小高层和高层，户型面积46-141平米，户型多样。
均价：6300元/平
新开盘：2013年3月加推
宏发长岛8444元/平方米[铁西]宏发长岛1套在售二期，一口价6300元/平米，仅剩103.91平米小高层房源，分布在D座和E座。暂无其他购房活动。
宏发长岛8444元/平方米[铁西]宏发长岛1套在售是2007年宏发集团推出的产品。政府2亿元投资造就仙女湖畔；5万平米仙女湖水，碧波浩瀚，从容圈定一个价值的居住彊界；37万平米生态开放劳动公园，过滤城市喧嚣，私藏一个城市的弥足珍贵版图；3000层峰人士，所共同追求的时尚品质生活；40万平方米铁西仙女湖临湖观景华邸。
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