[摘要] 沈阳房天下 发布2015年上半年沈阳楼市白皮书之房企战绩榜单，用数据还原战绩，谁是强房企，一亮就露馅。统计数据显示，2015年上半年，有7家房企销售面积破10万平，8家房企销售面积过1000套。中海地产以3754的销售套数以及378744㎡的销售面积稳夺年中双料冠军。
房天下讯 随着6月落下帷幕，2015年房企“年中考”战绩榜单出炉。二季度，房企借新政春风影响， 打破一季度的低迷态势，翻身大作战，成绩表现不俗。中指研究院（沈阳）数据显示，上半年，沈阳楼市商品住宅销售面积511万平方米，销售套数为5.37万套。
沈阳房天下 发布2015年上半年沈阳楼市白皮书之房企战绩榜单，用数据还原战绩，谁是强房企，一亮就露馅。统计数据显示，2015年上半年，有7家房企销售面积破10万平，8家房企销售面积过1000套。中海地产以3754的销售套数以及378744㎡的销售面积稳夺年中双料，恒大地产和碧桂园分别获得销售面积以及销售套数的亚军和季军。数据可见，房企战绩榜前十名九成被大品牌房企占据，仅有一家本地开发商万锦地产顺利杀出重围，在销售套数榜单 第六。
从单盘成交数据可见， 5盘成交套数超1000套，3盘成交面积超10万平方米。其中，沈阳恒大绿洲
沈阳恒大绿洲待定3.92分南阳湖街168号024-22566666以1611套、180769㎡获得单盘成交套数、面积双冠。“半程销冠”中海的三大热盘——中海寰宇天下13919元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售、中海和平之门以及中海城进军单盘项目成交面积top10，位列第二、第四以及第八名。
多盘布局 中海地产拔得头筹
中海地产沈阳在售项目成交详情——
中海地产每周的销售业绩都狂甩其余 的房企，霸占榜首之位已成为常态。 中海深耕沈阳多年，8盘布局，常年是各大榜单的座上宾，而其中的中海城、中海寰宇天下13919元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售、中海和平之门三个楼盘几乎是单盘成交10中的常客。中海地产是2014年沈阳楼市的“三冠王”，2015年上半年中海地产实现3754套、378844平的销售量无人能敌。
中海多盘布局，定位刚需，营销策略上以大型购房节以及多盘联动推新为主。2015年3月，第二届中海地产房博会当周成交700套左右，销售额达4.5亿元。榜单显示，中海寰宇天下13919元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售与中海和平之门双盘成交套数均超1000套，占中海上半年成交套数的65%。寰宇天下均价8000元/，皇姑一环，配套齐全，重点 ；中海和平之门均价7000元/平，长白、双 、双 ，深受购房者青睐。
单盘恒大绿洲 支撑恒大58%成交面积
恒大地产沈阳在售项目成交详情——
恒大地产多盘布局沈阳，定位刚需，对于购房者来说属于“物美价廉”的产品。沈阳于洪热盘沈阳恒大绿洲沈阳恒大绿洲待定3.92分南阳湖街168号024-22566666以1611套、180769平问鼎沈阳楼市上半年单盘项目成交的双冠宝座，并占据上半年成交面积的58%，超过一半份额。
上半年，沈阳恒大地产房“无理由退房”和“1.8万首付”炒的风生水起，“无理由退房”的营销策略深谙购房者“后顾无忧”心理，1.8万的超低首付更是迎合了一大批积蓄不多的刚需购房者口味。
碧桂园销售2712套 住宅别墅并进
碧桂园地产沈阳在售项目成交详情——
碧桂园是 销售金额前五的房企中在售楼盘少的一个，但这并不意味着不能闯天下。四盘并进，但依然以2712套、250173平跻身战绩榜前三，实力不容小觑。13年的销冠碧桂园银河城
碧桂园银河城13500元/平方米3.84分大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）400-176-0760 转 672242亦宝刀未老，成交1386套，夺得套数榜亚军宝座，并占据碧桂园总成交的近五成。其别墅项目沈阳碧桂园在别墅市场也占据重要席位，表现不俗。
上半年，碧桂园收购汇置公园里，落子浑南，造就沈阳第五盘——碧桂园公园里；6月30日，青城山路北-1地块被碧桂园集团以2亿元总价收入囊中，沈阳第六子——碧桂园. 壹号诞生。双新盘下半年表现如何，年底见。除了新盘落定，碧桂园上半年营销活动也未停歇。与万科撕逼大战、“不扯蛋”“0号行动”病毒式传播展开，有业内总结，碧桂园已经形成的“月度主题+价格策略+事件营销+病毒式游戏+病毒式视频+自媒体矩阵联动”的推广机制，反应速度快、覆盖全面。
万科多项目布局沈阳 各盘表现势均力敌
万科沈阳在售项目成交详情——
誓言“重回巅峰”的沈阳万科在上半年营销打的十分火热，而上半年的数据并未有说的那么漂亮，成交 第四。沈阳万科各大盘成交面积均在1.7万—2.7万之间徘徊，表现平均，并未有黑马楼盘出现。其产品定位偏改善和 ，对于刚需过半的沈阳市场来说，略显吃亏。
沈阳万科在上半年动作很多，新品紫台亮相、 条微信语音广告、 次微信发布会、引领沈阳楼市 风潮……营销方式上屡屡创新，甚至在7月2号发布沈阳 微商即将上线，不停挖掘新的玩法。而其新品万科紫台13565元/平方米[皇姑]万科紫台47套在售于6月中下旬开始 ，紫台下半年的表现，能否为万科的业绩添加一抹亮色，拭目以待。
央企实力不俗 华润低调营销进前五
华润沈阳在售项目成交详情——
用“低调的奢华”来形容华润再贴切不过，华润上半年未有明显的大动作。仅在四月，华润推出了“华润家+计划”引爆了沈阳购房潮，却占据沈阳年中战绩榜第五名，实力非凡。
上半年，新政频繁，市场逐渐恢复信心，沈阳各个房企动作活跃表现不俗。三季度开始，同时也是去化“窗口期”，房企或会继续加快去化节奏，为年终的业绩划伤完美句号。下半年，以万科、金地、碧桂园 为起点，众房企营销新招再升级。万科紫台13565元/平方米[皇姑]万科紫台47套在售、碧桂园双新盘以及金地檀悦等新盘将在下半年发力，年终成绩单悬念重重。中考结束，下半场加油！
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