[摘要] 据沈阳房天下数据监控 统计数据显示,购房者对浑南的热情远大于其它区域,但市内五区仍然万众瞩目,其中和平区关注指数增长明显,这场新老城区的博弈之战,作为购房者该怎么选?
房天下讯 本报告是对2015年第2季度沈阳购房者主动选择行为的分析,基于沈阳地区访问房天下的千万人次行为数据,从、房价、环线、区域等多个角度,旨在给购房者提供有真实价值的客观参考,同时发布二季度沈阳购房者关注榜单。
据沈阳房天下数据监控 统计数据显示,购房者对浑南的热情远大于其它区域,这里作为沈阳新城区,基础设施基本完备,城市面貌焕然一新,尤其是在辽九条确立吸引外来人口,挖掘农村市场的政策基调之后,浑南的关注度和实际成交量明显提升。沈阳每年人口增速都在1%以上,而这部分增长主要来自于外来人口的贡献,他们对沈阳充满向往,但缺乏了解,资金不足,只好忍受生活配套的短板,寄希望于未来大发展快发展,用生命的长度来丈量社会的进步。他们是消化沈阳住房库存的主力。浑南区未来将拥有四条 线路,两个 换乘站,在如潮般鬼城的舆论中,财力肥厚的浑南区想必不会坐以待毙,十三五之内会给沈城市民一个满意的答案。
二季度于洪的成交面积超过浑南,问鼎区域成交面积榜首,购房者对于洪始终保持着较高关注。于洪区的关注指数始终保持在17%左右,略小于一季度。于洪新城金三角碧桂园银河城,阳光100国际新城和恒大绿洲,二季度只有少量加推,二季度于洪新入市楼盘3个,领先其它 区,其中两个在丁香湖板块,这是开发商对丁香湖板块的认可,也符合购房者的期待;三月底入市的万科紫台在三台子板块 ,他的入市一定程度上点燃了购房者对于洪的热情,该项目直接利用了假日风景的售楼处,可见万科对该地块早有策划。三环外的万科假日风景只是借了紫台的力,给紫台做了报幕员。由此,于洪的关注指数趋于稳定。
相比于洪和东陵这些老郊区,原来的市内五区仍万众瞩目。其中和平区关注指数增长明显,环比一季度增长超过1.5%。二季度沈阳购房者关注的十大在售新房榜单新鲜出炉,中海和平之门、龙湖 ONE、中海国际社区、中航城两河流域榜上有名。在持续零地块入市的大前提下,二季度房天下重拳发力,帮助这些项目清库存,给置业和平的购房者送上百万实惠,平衡长白岛价格的短板。
这场新老城区的博弈之战,没有谁险胜,也没有谁惜败,作为购房者该怎么选?可以在房天下上找到答案。
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