[摘要] 周总表示：“经济与房地产息息相关，股市利好，购房者有钱了，自然会改善自己生活需求，有利于房地产市场发展。同时，央行降准降息为购房者的信心回升有一定作用，央行降息，客户购房成本下降，有助于购房者信心回升。”
房天下讯 自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。政策一出，沈阳房天下时间采访了金地檀府营销总监周亮先生，浅析央行降息对沈阳楼市影响。
金地檀府营销总监周亮先生
谈及本次央行降息，周总表示，对股市有一定的拉动作用，为了缓解年中钱荒，对经济的影响比较大。经济利好，作为其分支的房地产市场也有一定的积极作用。周总表示：“经济与房地产息息相关，股市利好，购房者有钱了，自然会改善自己生活需求，有利于房地产市场发展。同时，央行降准降息为购房者的信心回升有一定作用，央行降息，客户购房成本下降，有助于购房者信心回升。”
一线城市房价已经在上涨，楼市反弹，销量回升。一线龙头向上发展，对二三线城市也有拉动作用。周总认为：”对沈阳来说库存量并未上涨，政策利好，客户购买信心回升，库存量也会得到扭转。”
对于万科、恒大这两天相应上调价格，周总认为，价格是与供需有关，需求决定销售。“项目之间不同，有的为了保利润，有的为了抢占市场份额来做出相应价格调整。金地目前没有调整价格方面的下达通知，但是今年对利润是有要求的。”周总表示。
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