[摘要] 又到一年毕业季，莘莘学子走出“象牙塔”，成为城市里的新生力量！然而，新生活还未真正开始，他们除了要面临严峻的就业形势，还要解决要紧的住房问题。而租金基本上等于还贷，买房自然成为更优选择。据一项调查数据显示，中国人买套房的年龄在27-29岁左右，一手毕业证，一手房产证已不鲜见
又到一年毕业季，莘莘学子走出“象牙塔”，成为城市里的新生力量！然而，新生活还未真正开始，他们除了要面临严峻的就业形势，还要解决要紧的住房问题。而租金基本上等于还贷，买房自然成为更优选择。据一项调查数据显示，中国人买套房的年龄在27-29岁左右，一手毕业证，一手房产证已不鲜见。在沈阳，这样的现象同样普遍存在，毕房族悄然成为购房生力军。
据小编了解到，毕业季也是房租上扬时节。一位在皇姑某中介机构的工作人员表示，一到毕业季，周边的房源就比较紧张了，一般老小区的一室房源每月在700-800元左右，新一点的房源，每月1500-1600元左右。毕业工作了一年多的小王表示，租房真心不划算，每年投入房租的钱差不多1万多，完全可以自己供房子了，她表示自己正在物色浑南区域小户型房源，毕竟这套房子是自己的。
其实，像小王这样的毕业生不在少数，随着毕业季的到来，大批离校生的租房需求得到释放，房屋租赁价格的水涨船高，越来越多的毕业生刚毕业就选择买房，毕业买房似乎也成了一种潮流。不过毕房族买房还是要结合自身条件、家庭情况等因素。
恋校情节成为毕房族选房主因
据了解，毕业生选择在自己学校周围择居的可能性更大。一方面对这个生活区域较为熟悉，更有安全感；另一方面，平时自己还可近享校园的资源，和人脉。
以在沈北大学城附近购房的茹茹为例，她在沈师念的大学，毕业后和男友很快在学校附近选购了一套南北通透的80平左右的房源，她表示，自己和男友大学都是在这个区域度过的，对周边的环境比较熟悉，平时可以随时去校园的图书馆看书，还可以去校园散步。除此之外，离地铁口近，还有商圈成熟也是自己选择该区域的原因。
提及自己和亲朋小聚之事，她表示，大家平时就近就可以小聚。自己的好多同学也在学校旁买了房，一般毕业后大家会选择性价比较高的房源，自己熟悉的区域，省事更省心。
刚需小户型成为毕房族
一般来说，毕房族买房主要是投资、自住，故而有小户型的地铁房，一般都不愁卖。据浑南某项目销售人员介绍，目前年轻人买房的比较多，有的是父母带孩子一起来的，多数是父母付首付，孩子自己还贷款。
据浑南大学城附近的郡原小石城项目工作人员介绍，自己家的小户型房源，非常抢手，伴随着糖人街商业的开业、以及别墅产品即将面世，该区域越发受到年轻人的青睐。
南大学城板块或成毕房族新宠
对于沈阳这个二线城市来说，毕房族的数量也在呈现逐年增加的态势。新沈阳人已经成为沈阳楼市的购房主体之一，沈北和浑南两个大学城板块的房源也越发受到购房者瞩目。
以南大学城为例，据不完全统计，浑南大学城，拥有近五万人的学生群体，2500多人的师资队伍，每年毕业生的群体，加之外来人员在浑南高新技术产业区的就业，庞大的购房人群都为浑南大学城注入新的活力。
目前浑南大学城板块房源均价在6000-7000左右，伴随着新市府、新南站等市政配套的不断完善，该区域将更为成熟。从沈北大学城附近房价的水涨船高情况来看，目前浑南大学城板块还有一些价格洼地、价值高地，特别是高校附近楼盘很值得购房者关注。
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