[摘要] 5月的沈阳楼市，就如5月的天气一样，看似烈日炎炎，却也伴随阵阵凉风。沈阳房企们激战五月，终交出答卷。他们的成绩是否与付出成正比？又有何妙招来提升销量？沈阳房天下龙虎榜房企成交数据为你细致解读。
房天下讯 5月的沈阳楼市，就如5月的天气一样，看似烈日炎炎，却也伴随阵阵凉风。沈阳房企们激战五月，终交出答卷。他们的成绩与付出是否成正比？又有何妙招来提升销量？沈阳房天下龙虎榜为你细致解读。
据中指研究院（沈阳）数据显示，中海地产以744套、7.43万㎡的成交面积稳坐榜首。“霸主”中海在2015年已经连续4月荣登榜首，成绩十分稳定。若问中海常胜的妙招是何，不得不承认它有三个好帮手，分别是热盘中海寰宇天下、中海和平之门以及中海城。三盘全部跻身单盘成交面积10，分别是、第三以及第十。它们在5月都有新品加推、开盘，成绩斐然。其地理位置相对优越，性价比较高，深受购房者认可。
碧桂园取得了亚军的好成绩。5月，碧桂园公园里亮相沈城，亮相10天后交出夜销2000万的完美成绩，这并未停止碧桂园前进的脚步。5月中旬，碧桂园掀起了一场蓄谋已久的“扯蛋”行动，先是故作神秘“周一见”，而后高调推出“0号行动“（0首付、0首付利息、0物管费、0手续费），一时掀起了优惠热潮。
而5月的万科在营销方面做足功课，先是“二万”合体引发麻将潮，后又有肖大大“找小三”来博眼球。而后521这天，更是扔出一颗重磅炸弹：“万科蓝山1折狂”，大万科蓝山与沈阳房天下强强联合，为购房者谋福利。至今，万科蓝山一折狂已经有2000余人报名，一时间抢夺了沈阳楼市大头条！万科“高价位”“高品质”已经深入人心，如此让利，可见其为了抢夺市场也是蛮拼的。
红五月成色不足 沈阳楼市销量环降22.34%
互联网时代来临，房企已经不再简单的玩暖场，放优惠，而是熟练运用互联网博眼球，赚噱头，乐此不疲的刷脸、刷存在感。沈阳楼市被玩的十分火热，然后是否利于成交，还要数字说话。根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，2015年5月，沈阳商品住宅成交面积88.78万㎡，环比下降22.34%；成交套数9316套，环比下降20.42%。5月央行再次降息，释放楼市利好信号，但市场仍需时间，购房者或仍在观望。看来提升销量不易，如何撬动购房者蠢蠢欲动的心，房企大佬们还需再接再厉。
楼市竞争激烈 优惠与品质才是王道
楼市白银时代，市场分化明显，竞争也异常激烈，房企相继走上转型之路。购房者日趋理性，价格是核心，品质更是关键。开发商们拿出诚意，推出迎合购房者品味、满足购房者需求的项目才能继续生存，浑水摸鱼势必会被市场淘汰，甚至会惨遭“停工“。
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